物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
我也曾在夜深人静时猛然惊醒，流着泪告诉自己不要想你。
购买了新房子之后由于很长时间都没有搬进去住哪还需要交物业管理费吗根据一些法例法规就算是无人居住的话也不能对物业不理不睬我带大家了解一下要不要交这个物业费
无人居住的房子也是需要交物业管理费
根据最高人民法院公布的《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律法规部门规章规定擅自扩大收费范围提高收费标准或者重复收费业主以违规收费为由提出抗辩的人民法院应予支持业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的人民法院应予支持
另外空置房一般不全额缴纳各地不一样有的情况是首年不住不交第二年50%以后70%各地不一样去当地房产局咨询去
这种收费是合理的因为物业提供的是小区内的公共服务比如保安看门保洁扫地设施设备的日常维护公共服务是不会因为你个人的不入住而减少工作量的比如你所属单元的管道供热电力等等以及一些基础设施的维修保养
出于安全的角度，小区里面的监控一般都是24小时开着的。然而，物业监控夜班能睡觉吗？我带大家一起了解下吧。物业监控夜班能否睡觉取决于小区物业的管理制度，从技术角度出发是可以的，例如安装报警器，当监控探头报警的时候，高达100分贝的报警肯定可以唤醒的。安防就是技术防范，人不是电脑，人……阅读全文 >>
日常生活中，业主需要每个月给物业缴纳一定的管理费之外，其中水电费也是要交的。那物业收取电费合不合理呢？我带大家了解下吧。物业收取电费是否合理得看是否受相关单位委托。物业公司是作为国家供电局的委托单位，向业主代收代缴电费。所以实际上物业是再替供电局向业主收，物业无权停电。但供电局可……阅读全文 >>
现在很多业主跟物业的矛盾都比较激烈，有些业主会赌气不交物业费，长期不交物业费会有什么后果呢？接下来跟着我了解一下。长期不交物业费，情况严重的将被起诉至法院。但在一般情况下，法院还是会建议物业和业主协调解决。不能采取躲的方式，因为即使不去法庭，法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判，判……阅读全文 >>
每个月，小区里面的每户业主都是需要缴纳一笔物业费给管理处，不同的家庭，可能费用不一样。那物业费定价标准有哪些？我带大家一起了解下吧。物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别依据政府指导价和市场调节价调整，具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门同房地产行政主管部……阅读全文 >>
物业法对安装空调有些规定，物业法安装空调有哪些规定？今日就由我为你一一解答。《物权法》规定，建筑物区共有部分包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分，因此，安装空调时应……阅读全文 >>
如今大多数小区都是物业代收电费，那么物业代收电费合理吗，今天就让我来为大家讲解一下。物业代收电费这个行为是合理的，因为物业是受到企业方邀请，所以可以代收电费，但是不能收取额外费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，但不得向业主收取手续费等额外费用。根据该规定，物业服务企业没有收……阅读全文 >>
新房子交楼了之后，每个月都是需要缴纳一定的物业费。然而关于物业管理费大家了解多少？物业装修管理费具体是什么意思？我带大家了解下吧。物业装修管理费是因为业主装饰装修工程增加物业管理服务工作量，设置的临时性收费项目，具体收费标准国家没有明确规定，由装修人和物业服务企业双方约定，该费用……阅读全文 >>
将私家车停在小区里面的话，容易出现被刮的情况。那车停在小区被刮物业有责任吗？我带大家一起了解下吧。车停在小区车位上被刮蹭，如果有保管合同且收费，物业承担赔偿责任。否则物业无需承担赔偿责任。一般而言车停在小区被刮有可能应该负责的，就只有当事人和物业了，物业是否应担责，应先确定业主和……阅读全文 >>
辛辛苦苦攒钱买了房子，如果遇到墙壁漏水那就真的非常烦心了，出现这种情况是物业负责吗？下面跟着我一起了解一下。1、如果是物业管理不善导致的渗水则需物业承担责任，如果是房屋质量问题，需开发商承担责任。对于此类纠纷，一般是协商不了，就得进行房屋质量鉴定看是否是房屋质量问题。维保期内物业……阅读全文 >>
房子漏水问题在日常生活中比较常见，但是维修起来相对麻烦，尤其是要检查出到底是哪里漏水。那如果暖气漏水的话该怎么办好？是物业负责吗？我与大家一起看看吧。对于暖气漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可……阅读全文 >>