物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
有些路，走下去会很苦很累，但是不走会后悔。
新房子交楼了之后每个月都是需要缴纳一定的物业费然而关于物业管理费大家了解多少物业装修管理费具体是什么意思我带大家了解下吧
物业装修管理费是因为业主装饰装修工程增加物业管理服务工作量设置的临时性收费项目具体收费标准国家没有明确规定由装修人和物业服务企业双方约定该费用可以向业主收取也可以向装修公司收取
第110号《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条装修人或者装修人和装饰装修企业应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议
《物业管理条例》没有规定可以收取这项费用因此这项收费没有法律依据但物业公司可以收取一定数额的装修保证金业主装修后如无违规装修现象应如数退还
小区以及写字楼等一般都会有专门的物业进行管理。那商业物业管理主要负责什么？我带大家一起了解下吧。商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。负责内容：1、负责执行公司的质量方针、目标及熟悉各种与物……阅读全文 >>
没有业委会如何更换物业需要确定大部分业主意向，需要三分之二的业主同意更换物业；理由要有法律依据，若有违约的情况需要有足够的证据；拿着业主材料到居委会去申请更换物业，协商后如物业不同意就会走法律程序。具体内容如下：1、三分之二的业主同意更换物业首先要确定更换物业公司是大部分的业主意……阅读全文 >>
在阳台出现漏水问题的时候，也有很多人觉得这是属于物业维修的范畴，于是想要找到物业要求维修，阳台漏水物业法属于维修范围吗?小区楼房的外墙在经过长时间的风吹雨打后也容易出现损坏的问题，那外墙损坏是物业维修吗?一、阳台漏水物业法属于维修范围吗?1、保修期内首先我们要确定漏水的原因是什么……阅读全文 >>
装修登记的其中一步就是需要去像小区物业登记，那么装修前要去物业登记什么呢？接下来就由我来为大家介绍一下吧。1、在物业出具的装修协议上签字。2、提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。3、办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。4、办理小……阅读全文 >>
小区里违建的现象屡见不鲜，物业是坐视不理还是有所作为呢？小区违建物业有什么责任？今日就由我为你一一解答。对于小区业主私搭乱建的行为，物业公司负有制止和报告的义务。物业公司发现业主搭盖违建后，首先应予以制止，其次要向城管、规划等部门报告。物业公司向城管等部门报告后，拆除违建的工作应……阅读全文 >>
小区的物业起到很重要的作用，如果管理不到位，可以进行投诉。那投诉物业应该找哪个部门？我带大家一起了解下吧。投诉物业可以找县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。对于物业企业的较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。《物业管理……阅读全文 >>
写字楼一般会有物业管理，这样公共区域的卫生以及设备、安防等能维持在一个良好的环境，那如果物业不作为，怎么投诉写字楼物业呢?我给大家讲解一下吧。1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门;2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方……阅读全文 >>
相信很多人都是对自己小区的住宅物业管理费比较关心，然而，却具体怎么收费又不是很清楚。那住宅物业费标准有哪些？具体包括什么内容，我与大家了解下。住宅物业费收费标准如下：实行政府定价和政府指导价的物业管理服务收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门……阅读全文 >>
五星级的酒店，提供的是高级的服务，而且各方面的设施标配非常好。那五星级物业服务标准有哪些？我带大家了解下吧。1、设备、设施管理维修服务：酒店式常规服务专业人员负责机电设备、设施管理维修；2、秩序维护服务：24小时值班守卫监控系统，小区内消防管理、车辆、交通等秩序管理；3、秘书式商……阅读全文 >>
一般来说，小区或者一些写字楼都会有专门的物业进行管理。然而，物业管理包括哪些方面的工作？我带大家一起了解下吧。1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。2……阅读全文 >>