物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
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安装暖气需要处理不热问题小区暖气不热物业有责任吗今日就由PChhouse为你一一解答
小区暖气不热的话物业是有责任的如果是暖气不热是因为小区供热基础设施出现问题可以先找小区的物业进行解决如果物业公司不能解决这个问题可以再找热力公司的相关负责人进行设备的维修具体操作如下
1先联系物业公司
一般情况下用户家里如果出现没有暖气或温度没有达到取暖标准一般问题是出在小区比如换热站换热设备出现漏气换热设备没有启动小区的供热管网出现老化楼间供热管网阻塞入户过滤网阻塞以及用户私自更改暖气等导致用户不能正常取暖的都应该先找物业解决问题
2在找热力公司
如果物业公司不能解决用户暖气不热的问题再联系热力公司根据《物业管理条例》规定供水供电供气供热通信有线电视等相关单位应当依法承担物业管理区域内相关设备的维修养护的责任一般热力公司供给小区暖气的时候是要签订合同的热力公司有责任承担
小区业主享受物业服务，也需要缴纳物业费，那一楼车库交不交物业费呢?我给大家讲解一下吧。车库一般都是需要交物业费的，车库也需要物业管理，为此需要缴纳一定的物业费。也有部分的和物业公司签订了协议，不需要收取物业费。主要是看业主购买车库的时候，和物业签订的合同，购买的时候可以和物业签署……阅读全文 >>
物业费的收取主要用于公共服务，小区公共照明包含在物业费里面吗？今日就由PChhouse为你一一解答。正常情况下，单元楼道公共照明电费及共用部位的用电费用已经包含在物业服务费中。根据《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业费包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。而楼……阅读全文 >>
生活中我们都要交各种费，水电费就是其中比较常见的一种，那物业代收水电费合理吗？我带大家一起了解下吧。1、物业管理公司正常情况下是不负责收取小区业主的“水费、电费”，但是可以进行代收水电费。这个一般来说是由物业公司代收的，价格也是根据了供电局、开发商或根据政府部门的相关定。2、物业……阅读全文 >>
一般来说，物业就是为了小区而服务的，打造一个更加舒适的生活环境。然而，小区玻璃自爆物业需要赔吗？我带大家一起了解下吧。房屋玻璃发生爆裂的原因有很多，主要可分为玻璃本身的质量以及安装问题，如果玻璃里面有颗粒杂质则容易导致自爆。玻璃开槽及钻孔的不合理及玻璃原片质量较差、厚度不均等，也……阅读全文 >>
基本上每个小区都会有物业管理，主要是为小区服务的。那小区物业中午休息吗？我带大家一起了解下吧。物业属于服务行业，行业特性注定了行业总是在业主最清闲的时候最忙。一般来说大部分物业中午不休息，但主要看实际情况，每个地区的小区也是不一样的。小区物业的上班时间是在8点或8点半，下班时间是……阅读全文 >>
开公司必须要具备一定的条件，那么个人可以开物业公司吗，今天我来为大家讲解一下。只要具备相关的条件，个人也是可以开物业公司的。一、注册资本一些特殊行业有最低注册资本的要求，物业公司便是其中之一。从办理物业资质方面来看，新注册的物业公司注册资本至少应是50万，这样才符合要求。二、办公……阅读全文 >>
家里的地暖如果不热的话，那要找谁解决呢，是物业呢还是供热公司？地暖不热物业有责任吗？我带大家一起了解下吧。地暖不热物业是有责任的。如果是暖气不热是因为小区供热基础设施出现问题，可以先找小区的物业进行解决，如果物业公司不能解决这个问题可以再找热力公司的相关负责人进行设备的维修。一般……阅读全文 >>
小区的物业起到很重要的作用，如果管理不到位，可以进行投诉。那投诉物业应该找哪个部门？我带大家一起了解下吧。投诉物业可以找县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。对于物业企业的较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。《物业管理……阅读全文 >>
物业为防止乱停车，在小区内道路的一边设置路桩，小区物业埋路桩合法吗，今天就让我来为大家讲解一下。小区物业埋路桩不合法，《物权法》第73条明确规定，小区建筑区划内的道路、绿地以及建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房等都属于小区业主共同拥有。没经过全体居民同意，私自设置路……阅读全文 >>
物业管理是受业主的委托，根据物业管理协议来对业主的房屋及其设备等进行维护、修缮，那么小区物业的职责是什么？接下来就让我来给大家进行解答。1、说话和气、热情，礼貌接待内外来访人员。2、小区物业需要配专职护卫人员，负责小区的安全护卫工作，对于外来人员和通行车辆做到24小时值勤等任务，……阅读全文 >>