勾心斗角，您收拾收拾去世得了。
现实里很多人都被房产中介坑过房产中介的坑怎么避免今日就由我为你一一解答
1选择合法的中介机构一个合法的中介所需要齐备两证即营业执照和资质证书
2弄清房屋的产权关系这一点很重要直接涉及交易的成功与否和当事人的利益因此消费者在租房购房前应该对中意的房屋产权调查清楚要求中介公司提供房屋产权资料核实房主的房屋证身份证等避免遇到租赁户将房屋擅自对外转租和出售的情况
3签订合同时要谨慎在签订合同交纳定金之前要仔细阅读中介公司的格式合同注意其中的模糊用语
购买房产，其中最需要注意的一点是办理房产证，有了房产证才方便后续交易。那房子超过十年没有办房产证会怎么样呢?我给大家讲解一下吧。逾期还没有办理房产证的，应该按照商品房的买卖合同的约定来承担违约的责任，没有来约定违约金或损失的数额很难确定的，购房人则可以按照已经付了购房款的总额，参……阅读全文 >>
廉租房主要是针对经济比较困难的家庭，为此，申请都是要有条件的。那廉租房有房产证吗？我带大家一起了解下吧。廉租房是只能租用；除非改变了廉租房性质，否则出售是违法的。廉租房是不应该有房产证的。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供……阅读全文 >>
由于很多家庭都是结婚以后购买的房子，为此，如果一旦离婚的话，就会涉及到房产的问题。那离婚后房产过户的手续有哪些？我带大家一起了解下吧。离婚后房产过户流程其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需……阅读全文 >>
房产交易过程中会进行房价评估，什么因素会影响估价呢？今日就由我为你解答房产交易如何评估房价。房产交易影响估价主要有以下几个因素：1、位置、面积地处优越地段的地价比地处地理位置差一些地段地价要高。一般来说，面积大的土地利用效率比面积小的土地要高，因而价格较高。2、交通、环境土地的街……阅读全文 >>
赠与时房产交易的一种，没有房产证怎么赠与？今日就由我为你一一解答。没有房产证的房屋是不能赠与的，房屋赠与协议公证的根本问题就是在于房屋的所有权问题，没有房产证，则不能明确这点，更不用说做房屋赠与协议公证。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契……阅读全文 >>
商铺办理房产证都需缴纳一定的费用，商铺办理房产证费用标准有哪些？今日就由我为你一一解答。1、契税：签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%……阅读全文 >>
由于很多家庭为了资金周转，会将房子进行抵押给银行。然而，房产可以无限期抵押吗？我带大家一起了解下吧。房产证抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。房产并不……阅读全文 >>
房产证上可以加子女名字，房产证加子女名字要收费吗？今日就由我为你一一解答。一般来说，在房产证上加子女名字，是需要收费的。一般要在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行。其中，赠与方式需要缴纳一定的费用，房屋交易的话也需要缴纳一定的手续费。另外，相比房产赠与，把房子……阅读全文 >>
很多人在办理过户手续或者缴纳税费时，不知道房产交易中心具体上班时间。那房产交易中心周六上班吗？我带大家一起来了解下吧。房地产交易中心除了国家法定节假日，周末也是上班的。当然，不同的地区，可能也不太一样，为此要以当地时间为准。具体节假日要去办理业务之前还是打电话咨询一下为好，以免浪……阅读全文 >>
目前，越来越多人考虑移民到国外，并且买房在国外定居。那么购买日本房产需要注意什么？我带大家一起了解下吧。1、首先应该考虑她本身所处的地理位置、户型以及周边的环境。如果家里面有小孩子或者有要小孩准备的，还要考虑周边是否有保育园、小学校等基础设施。2、日本是地震频发国，如果担心地震，……阅读全文 >>
