愿你夏天所有的遗憾都是这个秋天惊喜的铺设
很多人在购买新房子的时候都没有搞清楚房子所属性质是回迁房还是商品房这两者具有很大的区别的千万别混淆了那区别具体有哪些我带大家看看吧
房屋区别如下
有的开发商在开发新楼盘的时候需要把原有住户迁走也就是我们所说的棚改和拆迁然后在土地上开始新建房子那原先的住户也需要房子于是就把一部分楼栋拿出来作为回迁房但是这些回迁房有的是没有房产证的只有开发商的回迁协议在后期二手房交易中没有房产证的是没办法过户的
为开发商盖的回迁房肯定是在规划户型和商品房有很大区别的同商品房相比户型会更小设计装修方面也比较差像电梯之类的设备设施也是能省则省配置比商品房低总的来说由于装修费用出得比较少所有比较明显的区别就是户型小设计装修差配置设施会较低
室内空气质量关系到人体健康，为此，日常需要做好通风。那商品房室内空气质量如何改善？我带大家一起了解下吧。1、有规律开窗透气。建议在雾霾天气严重时不要开窗，以减少雾霾的灰尘颗粒进入室内，但长期密闭的环境会导致室内飞起浓度超标、细菌含量增加与含氧量的降低，所以我们应选择避开早晚交通高……阅读全文 >>
如今大部分人都是居住在商品房，商品房楼上晚上太吵了怎么办，今天就让我来为大家讲解一下。1、上门有效沟通，说明情况。但是如果楼上的邻居态度很好，一直道歉，但始终不改，那就要继续沟通，不厌其烦的上门沟通，他们态度好，你态度也要好，千万不要觉得不好意思，一定要坚持每天上去沟通。2、更改……阅读全文 >>
很多人都听说过70年商品房的概念，70年商品房是什么意思？今日就由我为你一一解答。通常所说的商品房的产权年限70年，并不是房子的所有年限产权，而是房子所在的国有土地使用年限，这一点在自己的房产证上土地的使用性质可以清楚看出来。因此，只要缴纳了相应的土地出让金，就可以获得相应的土地……阅读全文 >>
定销商品房是由政府等相关单位，在较好的地块以确定的销售价格、套型面积、配套标准向被拆迁人定向销售的商品住宅。具体介绍如下：定销商品房是指为妥善安置被拆迁人，由政府主导、市场化建设等相关单位，以确定的销售价格、套型面积向被拆迁人定向销售的商品住宅。定销商品房价格一般低于同一小区的其……阅读全文 >>
我国出台了房产政策打击炒房行为，商品房满2年才可以交易吗，今天就让我来为大家讲解一下。根据法律规定，2017年4月1日之前的房产证，是不需要满足两年的年限也可以进行交易的；但是2017年4月1日之后的商品房交易，就要求房产证满两年才能够交易，不满两年的不得过户交易。新房限售政策规……阅读全文 >>
如今，很多人购买房屋时，一般都是选择商品房。那保障性住房和商品房的区别有哪些？我带大家一起了解下吧。1、供应对象保障性住房的主要供应对象是城市中低收入家庭或者住房困难户，而商品房购买的对象是所有自然人。2、建设方式保障性住房直接是由政府组织建设，而商品房则完全是按市场运作方式建设……阅读全文 >>
北京是限购城市，北京商品房限购政策有哪些要点？今日就由我为你一一解答。1、对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭）、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居……阅读全文 >>
如果房屋在修建过程中质量不过关，容易出现下沉的情况。那商品房地基下沉，出现墙裂缝怎么办？我带大家一起了解下吧。地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉。过大的沉降是不均匀沉降，会使建筑物发生倾斜、开裂，以致不能正常使用。处理办法如下：1、观测基础沉降情况，根据……阅读全文 >>
层高和净高是不同概念的，那么层高2.9米的商品房净高是多少，今天就让我来为大家讲解一下。正常情况下，房屋的层高越高，房间内上下空间的温差也就会越大，同时房间内的空气对流就会越强，通风效果好，但另一方面，会导致房屋的保温性和节能性相对较差。根据国家质检总局和住建部相关规定，普通商品……阅读全文 >>
如今，各地新建了很多楼盘项目吸引很多人去购买。那中森公园华府龙华是商品房吗？我带大家一起了解下吧。中森公园华府龙华有一部分是属于商品房。日前，中森公园华府获批了预售许可证，目前已在市场监督管理局公示，本次共备案1017套房源，包含住宅和部分商业产品。商业产品，共备案12套，户型建……阅读全文 >>
