物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
天空依旧那么蓝，阳光依旧那么灿烂，你离开却带走了我的心
物业的设立主要是为了小区服务的为业主打造一个更加舒适的生活环境那物业特色服务项目有哪些我带大家了解下吧
一装修服务以关爱居住环境共建绿色家园为主题优化选择具有资质和度高的装修公司符合国家环保要求的装饰材料供应商和环境监测检测单位为业主房屋装修提供便利开展装修服务活动
二社区自助缴费系统方便业主生活为业主办理一站通社区缴费业务方便业主不出社区缴纳水电气暖电视电话宽带等各项费用
三社区杂志为加强与业主的沟通与联系宣传物业政策法规定期发放社区杂志内容有物业动态业主天地社区轶事时事新闻物业服务记实社区广告等通过内部机制的完善可以完成
四为业主特殊节日送鲜花铺地毯挂条幅为促进业主与物业的交流与沟通体现关怀在业主入住生日或婚丧日等物业公司开展送鲜花铺地毯挂条幅活动
五送餐厨师上门服务适应现代生活需求和业主家庭生活的需要物业公司根据业主订餐提供免费送餐服务或厨师上门服务
六网络化的社区论坛物业公司本着一切为了业主服务公开透明的原则设立专门的社区网站为业主提供交流的平台促进物业与业主之间的沟通与交流不断的改进和开展工作
七代叫车及陪送服务代业主叫出租车并在大门口或随车在地下车库单元口迎接业主提供随侍护卫护送深夜归来的业主到家门口
基本上每个小区里面都会有物业管理，主要是为业主们提供更好的服务。那物业管理制度和标准有哪些？我带大家一起了解下吧。物业管理制度和标准有：1、巡逻服务（1）保安员对特定区域，地段和目标进行的巡逻警戒，保卫厂家（住户）安全。通过巡逻震慑不法分子，使其打消对厂家（住户）不法侵害的企图；……阅读全文 >>
物业的管理关系到小区的方方面面，如果服务到位的话，给业主带来不少的方便。然而，物业服务也是有分等级的。那物业服务标准等级有哪些？我带大家了解下吧。物业服务也是分等级的，按照服务水平大致分为三级。一、一级物业管理服务等级1、物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质证书，或具有三……阅读全文 >>
每个小都有车库，那么车库国家有规定收物业费吗，今天我来为大家讲解一下。车库国家是有规定收物业费的，所以需要交物管费。如果双方签订物业服务合同中对此有明确的约定，应该按照约定来履行。但就算合约中可能没有明确约定，但根据民法权利义务对等原则，业主享有地下停车位的所有权，享受物业公司提……阅读全文 >>
在日常生活中，很多设施维修都与小区物业有关，比如卫生、水电等等。那如果出现一些问题的话，怎么投诉小区的物业呢？我带大家了解下吧。一、找物业经理管理方面的小问题可以去找该物业的物业经理，理论上来说物业经理是社区物业的最高决策者，是能够管事的人。二、找街道办街道办事处受政府管辖，有权……阅读全文 >>
很多人喜欢购买碧桂园的房子，觉得它的质量或者环境都是比较好的。那碧桂园的物业标准有哪些呢？我带大家了解下吧。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务……阅读全文 >>
新房子收楼之后，业主需要每个月缴纳一定管理费给物业。然而高层楼房物业费的标准有哪些？我带大家了解下吧。通常高层楼房都是有电梯的，则高层楼房的物业费标准分为四级：一级为：1.30元/㎡；二级为：1.1元/㎡；三级为：0.95元/㎡；四级为：0.80元/㎡；各等级的收费标准最高不得上……阅读全文 >>
物业的设立主要是为了业主的利益为出发点，也是为了打造更好的小区环境。那物业不让搬家能报警吗？我带大家一起了解下吧。物业与小区的业主出现纠纷，出现不让搬家的情况，能不能报警是要根据具体情况具体分析。首先，物业的权利来自于管理规约和服务合同。如果是业主自己的问题，比方说业主拖欠管理费……阅读全文 >>
随着汽车覆盖越来越广，车位也成为所有业主高度关注的点，那么新物业法车位规定有哪些呢？下面跟着我了解一下。1、在物权法中明文规定区内所有公共地方都归全体业主所有。2、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。3、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，……阅读全文 >>
如果家里的墙体出现裂缝的话，不仅会影响美观，而且会产生质量问题。那墙体有裂缝物业负责吗？我带大家一起了解下吧。如果墙体的表面装修已开裂，同时还可以看到混凝土的开裂有裂缝，那这就属于墙体开裂。墙体开裂属于建筑结构问题，问题一般是归属于开发商的责任。而物业只是属于小区建成后的管理，与……阅读全文 >>
小区新房交楼后，就要了解物业管理费收取问题。那房子未装修入住物业费怎么收？我带大家一起了解下吧。物业费从开发商交房之日就会开始收取的，根据规定，对于已交房，没入住或未装修的房子是需要交纳物业费，一般是按照合同约定进行交纳。1、已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。2、《物业管理……阅读全文 >>