物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
最浪漫的事，是你在为我修着胡子，我在为你画着眉。
物业的管理关系到小区的方方面面如果服务到位的话给业主带来不少的方便然而物业服务也是有分等级的那物业服务标准等级有哪些我带大家了解下吧
物业服务也是分等级的按照服务水平大致分为三级
一一级物业管理服务等级
1物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质证书或具有三年（含三年）以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业
2建立完善的物业管理服务制度并落实到位按规范签订物业服务合同
3物业管理项目经理应具备三年以上物业管理经验
480%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证
二二级物业管理服务等级
物业管理企业应具有三级以上物业管理资质证书建立完善的管理服务制度并落实到位按规范签定物业管理合同物业管理项目经理应具备二年以上物业管理经验
三三级物业管理服务等级
物业管理企业应具有物业管理资质证书物业管理企业应制定日常管理制度按规范签订物业管理服务合同
入住小区后都需要缴纳物业管理费，但是每个地区对物管费的规定有所不同。济南的收费标准又是怎样的呢？接下来，我来给大家解答。从济南市物价局（房管局）文件中获悉，居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准为（按套内建筑面积计）：一级：每月每平方建筑面积0.50一0.80元；二级：每月每……阅读全文 >>
家里的下水道经常出现堵塞的情况，那该怎么办好。家里下水道堵了是物业负责吗？我带大家一起了解下吧。家里下水道堵了是否由物业负责需要分情况考虑。如果是家里的下水道堵塞了，这种情况下物业是没有义务帮业主修的，那是属于有偿服务。另外一种情况，如果是小区内属于物业管理的部分下水管公共部分堵……阅读全文 >>
一般来说，每个小区都会设有停车场以方便业主停放车辆，不过会收取一定的服务费。那物业停车服务费怎么收取？我带大家了解下吧。停车占用一定的土地面积，因此需要支付相应的土地使用费，同时停车场往往需要有人专业管理，保护停放汽车的安全，与车主形成一种保管合同关系，车主需要支付保管费用。车位……阅读全文 >>
随着房子租金的上升，不少白领考虑购买公寓居住，那么你知道公寓物业费如何收取？今天让我来跟大家讲一讲。据相关规定表示，公寓的房屋性质为商业性质的住房，因此在缴纳水电费的时候就会按照商业水电的标准进行收费，收取的费用比较多。而普通住宅的房屋性质为民用性质的住宅，在缴纳水电费的时候按照……阅读全文 >>
我们居住在商品房里，享受这物业服务，同样也需要缴纳物业费。那么物业费1.5元标准是什么呢?我给大家讲解一下吧。物业费1.5元是属于一级的标准，现在每个小区都是有相应的物业收费标准的，有的小区物业收费标准比较高，而普通的小区物业收费标准是比较低的。像物业收费最低的标准是每平米0.3……阅读全文 >>
我们居住的房子，工作的楼层都由物业管理，如果物业不管事怎么投诉？今日就由我为你一一解答。1、找业主委员会业主委员会简也被大家称为业委会，这是由小区内户主的一些主要代表组成的，业委会的成员需要通过选举的方式选定，成立业主委员会的首要目的就是维护所有业主的利益，反映小区业主的要求与意……阅读全文 >>
现在的小区都是有物业管理的，在日常管理中，难免会有一些摩擦，有些小区就有物业公司停水的情况，停水对生活造成很不便的影响，那么物业公司有权利停水吗？什么情况才可以停水呢？下面我带大家看一下。这要分情况，在正常情况下，物业是没有权利停止水电供应的，即使业主出现欠缴物业管理费时，也不能……阅读全文 >>
新房子收楼了之后，业主需要给物业管理处缴纳一定的物业费。然而，物业费是按照年收还是月收？我带大家了解下吧。一般是根据物业公司的要求缴费，并没有强制性规定，这需要看业主与物业服务协议的约定，可以按月、按季度、按年缴纳。小区物业在提供了物业管理方面的服务之后，自然也就会要求小区业主支……阅读全文 >>
很多人就算是买了新房子，但出于各种原因并没有搬进去住，房子不住的话，可以不交物业费吗？我带大家一起了解下吧。房子不住也是要交物业费的。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。但是仅限于第一年，……阅读全文 >>
如今大多数小区都是物业代收电费，那么物业代收电费合理吗，今天就让我来为大家讲解一下。物业代收电费这个行为是合理的，因为物业是受到企业方邀请，所以可以代收电费，但是不能收取额外费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，但不得向业主收取手续费等额外费用。根据该规定，物业服务企业没有收……阅读全文 >>