公共寓所，分为商业公寓和职工公寓
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挑高公寓是目前很受欢迎的房型，挑高公寓优缺点有哪些？今日就由我为你一一解答。
一、优点
1、挑高公寓具有买一层得两层的优点，使用面积超过实际面积。
2、在保证居住面积的情况下，能节约不少购房成本。
3、商住两用的挑高公寓一般地理位置都比较优越，周边配套齐全，位于市中心比较繁华区域。
4、设计具有立体感，二层设计灵活多变，深受现代年轻人的喜爱。
二、缺点
1、高度4.8米到5.2米，却被分割设计成两层，两层的高度相对普通户型房子的高度较低一些，居住时容易产生压抑感。
2、装潢费用高，如果是毛坯房，那就只是一个比较一般楼房高的房型。要设计成两层，隔层板和楼梯以及其他装修费用都需要自行承担。
3、商住两用的挑高公寓，水、煤、电等费用一般都是按照商业用电、用水等来计费的，生活资源比普通公寓要高上很多，物业费也会相对较高。
4、楼梯一般较陡且窄，比较适宜年轻人居住，不太适宜老人、小孩生活。
公寓和住宅是我们最常见的两种房屋类型，公寓和住宅的区别是什么呢？接下来，且听我细细说来。1、产权年限不同首先，房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。2、水电收费标准不同……阅读全文 >>
不管是买普通住房，还是买公寓，我们都会很关心产权的问题。单身公寓产权一般是多少年呢？接下来，且听我细细说来。在国家规定的住房里，商品房的土地是70年产权，公寓，写字楼等的土地是50年产权。所以单身公寓的产权是50年。注意，这里说的产权是土地产权，而不是房子，房子你买了就是你的，但……阅读全文 >>
众所周知，上海的房价比较昂贵，因此当价格低廉的公寓房出现之后，很多人的内心都已经蠢蠢欲动。那么购买上海公寓房有哪些利弊呢？今天我来为大家讲解一下。一、购买上海公寓房的利处：1、买一层送一层，得房率高，还是比较划算的。2、公寓分上下两层，会客厅在一层，卧室在二层，就能较好实现动静分……阅读全文 >>
我们都知道公寓分为住宅性公寓和商业公寓，住宅性质的公寓有什么优缺点？今日就由我为你一一解答。住宅性公寓本质上商品房住宅房，买下后，可挂户口，用住宅性质缴水电煤网，以后出售，完全按住宅来缴，没有土地增值税的说法，也不一定强迫要按差额的20%缴纳个税。一、住宅式公寓优点使用成本相比而……阅读全文 >>
要注意购买的公寓房性质；明确购房目的，是投资还是自己住；看小区内和小区附近的配套设施；要注意公寓房再转手的费用是比较高的。注意事项具体如下：1、注意房屋产权购房者要注意所购买的公寓房是什么性质的房屋。按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房性质的只有住宅用地、……阅读全文 >>
由于人才公寓是有其特殊性的，因为是政府开发的。那人才公寓可以买卖吗？我带大家一起了解下吧。人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓可不可以买卖，要依据实际情况而定。因为人才公寓是有特殊性的，是由政府开发，企业购买，然后引……阅读全文 >>
如今，很多人租房子公寓来居住，为了人身安全，需要注意的事项比较多。那租公寓房要注意什么？我带大家一起了解下吧。1、寻找房源。在寻找公寓房房源时，首先排除不正规中介公司，应该找有相关资质的中介公司，这样才能防止后期纠纷发生，租户无法保证自身权益。2、查看相关证件。在确定房源后，租户……阅读全文 >>
公寓可以交易是大家都知道的，但是农民的公寓可以交易？接下来，且听我细细说来。农民公寓不可以交易，即使签订了协议，协议也是无效的，不受法律保护也不能公证。《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门……阅读全文 >>
公寓不同于住宅，无论是产权年限还是水电使用限制等等，都有很大的差别，居住舒适度相对来说会比住宅低。但是不少人为了能在城市安家或者出于其他的原因，而选择购买公寓。那么公寓值得入手吗？我带大家了解一下吧。公寓是否值得入手，这个问题可能正困扰着许多潜在的买家。今天，我们就来聊一聊这个话……阅读全文 >>
如今，不少人是通过公积金贷款的形式买房。然而，买loft公寓可以取公积金吗？我带大家一起了解下吧。在购买loft公寓的时候是不能取公积金的，因为loft公寓是商业用房。按照相关规定购买商业用房、办公楼、别墅、车库和其它非居住用房的，只要购房的房屋土地性质是属于非国有土地的或者购买……阅读全文 >>