公共寓所，分为商业公寓和职工公寓
敷衍是心头致命的伤。你伤了我多深你懂吗。
我们都知道公寓分为住宅性公寓和商业公寓住宅性质的公寓有什么优缺点今日就由我为你一一解答
住宅性公寓本质上商品房住宅房买下后可挂户口用住宅性质缴水电煤网以后出售完全按住宅来缴没有土地增值税的说法也不一定强迫要按差额的20%缴纳个税
一住宅式公寓优点
使用成本相比而言较低产权70年可商贷亦可公积金贷贷款成数高利率较商务公寓便宜物业水电煤等按民用收费
舒适度更高住宅式公寓的居住舒适度明显优于商务型公寓每个标准层设置的公寓间数不超过20间电梯配比多为每层1:10多数通有燃气管道不影响正常的家庭生活
税费较低住宅性质的公寓交契税按照90㎡以下普通住宅的契税比例交1%这也是其优于商务型公寓的特点之一便于今后转手
二住宅式公寓缺点
功能受限只能居住小区不允许办公
售价较高住宅式公寓单价一般高于普通住宅也高于商务型公寓
近年来，公寓房受到年轻人的青睐。公寓房吸引人们的因素在哪？今日就由我为你一一解答买公寓的利弊。一、公寓优点1、由于面积小，所以总价也低，还贷压力相比商品房要小很多。单身时有套公寓，可以不用去外面租房;结婚有婚房后，公寓可以出租赚取租金，也可以作为自己的一个独立空。2、公寓虽小，但……阅读全文 >>
公寓入住了就需缴纳水电费，公寓水电费标准一般是多少？今日就由我为你一一解答。一般情况下，公寓的水电收费标准会比普通住宅要高。市场上水电费收费标准有两种，居民用水用电、非居民用水用电。民水和民电的收费标准比商水和商电的收费标准要高。而公寓一般按照商水、商电的标准，住宅是按民水民电的……阅读全文 >>
很多人都知道公寓和住宅都是用来住人的，但住宅和公寓的区别并非每个人都清楚。今日就由我为你一一解答。公寓一般位于城市中心地段，居住人群以商务客群为主，重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件。住宅一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住。1、公寓是……阅读全文 >>
人才公寓能享受到优惠租金，深圳人才公寓入住条件有哪些，今天就让我来为大家讲解一下。深圳人才公寓入住条件：1、申请人在本市需累计缴纳五年以上的社保，补缴除外；且申请人与共同申请人在本市未租住人才公寓、经济适用房、廉租房等保障性住房，同时申请人及共同申请人在本市未享受过购房补贴政策。……阅读全文 >>
我们常常会听到公寓自租的概念，公寓直租是什么意思？今日就由我为你一一解答。公寓直租的意思就是公寓出租人使用自己拥有的资金，或是使用在资金市场上所筹措到的资金来购进设备，然后再直接出租给承租者，这种租赁也叫购进租出。我们说的直租也称为“以租代购”。也就是说，融资租赁公司购买车辆，车……阅读全文 >>
公寓装修好了以后，厨房安装也要做好，比如燃气安装。那公寓没有燃气如何解决？我带大家一起了解下吧。公寓没有燃气的话，可以用电磁炉，不管炒菜还是煮面都很方便，很多家庭都喜欢用电磁炉，没有油烟，能保持厨房干净整洁。也可以买一个电炒锅，直接插电就可以使用。公寓内最好不要装天然气，因为户型……阅读全文 >>
公寓和普通住宅是目前最受大家欢迎的住房类型。公寓和住宅之间有什么区别呢?接下来，且听我细细说来。主要区别如下：一：公寓水电费为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。二：公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销……阅读全文 >>
购买广州房子的话，需要符合一定的条件，比如公积金、个人能力等等。那广州买公寓条件有哪些？我带大家一起了解下吧。根据目前广州的购房政策，2017年3月30日，广州首次对商服类项目实施限购，个人自然人不能再以个人名义购买广州商业公寓，公寓性质的物业只能以公司名义购买，明令要求商服类项……阅读全文 >>
公寓多为40年产权，公寓可以贷款多少年？今日就由我为你一一解答。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，是一种拥有一个以上居住单位，或者说拥有多个居住单位的楼宇，一般为40年产权，但也有70年产权。1、银行按揭贷款：70年产权公寓，若首套房首付3成，最长按揭年限30年；40年……阅读全文 >>
公寓和住宅是我们最常见的两种房屋类型，公寓和住宅的区别是什么呢？接下来，且听我细细说来。1、产权年限不同首先，房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。2、水电收费标准不同……阅读全文 >>