申请共有产权房来居住的话带来的优势有很多那共有产权房有哪些好处我带大家一起了解下吧
1降低房价
房价是所有要买房子的人关心的共同话题房价对于资金不足的人是硬伤共有产权房的最大的优点就是价格低了虽然购房者和政府共同拥有房屋产权但是可以低于市价甚至以房子一般的价格买房不得不说还是很经济实惠的而且共有产权房只有无房的人才能申请减小了竞争压力同时首付比例也会比购买普通住房首付低
2共有产权房可正常贷款和落户
一些符合条件购买共有产权房的人如果资金不充足是可以申请贷款购买的虽然共有产权房是个人和政府共同拥有产权的房屋但是用户是可以正常落户和申请贷款来进行购买的和一般住宅是没有任何区别的政府与市民共同拥有产权共同分享土地和房屋的增值收益就可以共同承担土地和房屋贬值等带来的风险有政府跟你一起承担风险也能从侧面减轻买房者的压力
3只有无房者能申请
共有产权房申请的第一点要求就是只有没有房子的人才能申请而共有产权房是专门针对一些经济条件不够富裕却又想买房的人而设定的一项惠民方式使得这部分群众通过支付自己的一部分钱来解决住房问题同时也不至于负担太重还不起房款等
如今的房子都有土地使用产权年限，不同的类型，年限也是不一样的。而回迁房的产权年限一般是多少呢？我带大家了解下吧。回迁房是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子。回迁房产权一般多少年要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，产权大致可以分为以下三种：1、如果回迁房是……阅读全文 >>
有产权的车位使用年限一般是70年，可以交易，产权人通过产权登记的方式确立所有权；而无产权的车位只有20年使用年限，不能交易，一般通过协议的方式取得对车位的使用权。具体区别如下：1、有产权的车位使用年限一般是70年，使用时间较长，而无产权的车位只有20年，结束之后还需要继续购买产权……阅读全文 >>
如今，私家车越来越多，需要购买停车位。那小区地下车位产权属于谁？我带大家一起了解下吧。1、对于小区地下车位产权归属的问题，不能够一概而论，因为我们需要了解它到底是什么性质的。目前而言，小区的停车位有很多的类型，有一种是能够办理产权证的，如果有小区业主购买了之后，产权就应该归属于业……阅读全文 >>
众所周知，公寓产权跟住宅用地不同，只有40年限，这样有些购房者就疑惑了，这公寓产权40年后到期了怎么办，是收回吗？下面我为大家解答。民间一直有传言说产权到期后房子由国家无偿收回的说法，这是不了解房地产权利和不懂法的人，庸人自扰罢了。《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间……阅读全文 >>
购买新房子时，房屋的产权性质有很多种，需要提前了解清楚。那房屋产权的性质分类有哪些？我带大家一起了解下吧。房屋产权性质一般有商品房产权，经济适用住房产权以及以购公房产权，按照不同的住房性质划分不同的产权。1、商品房产权：就是按商品房性质购买的房屋。2、经济适用住房产权：按照经济适……阅读全文 >>
什么是共有产权房呢？随着购买房子的人越来越多，共有产权房也是其中一种类型，那它值不值得买呢？我带大家了解下吧。共有产权房是现在自住房的升级版，原来的自住房直接比市场价低30%，购房者在认购后就拥有自住房的100%产权。共有产权房的价格和市场价差不多，购房者实际出资额占比多少就持有……阅读全文 >>
很多人对共有产权房并不是很了解，它与普通的商品房性质有差别。那共享产权住房的利弊有哪些？我带大家一起了解下吧。1、共享产权住房的利处：共有产权房最大的优势在于通过共有产权的购房方式，使得购房者支付一部分钱就能解决住房问题。共有产权房是由政府与个人共同出资购买，而且要比市场价要低，……阅读全文 >>
开发建设单位向房管局提交申请，批准后发布公告；符合条件的家庭，可登陆官方网站提出项目购房申请；市住房城乡建设委同多个部门审核购房资格。北京共有产权房的申请流程具体如下：1、网上公告。开发建设单位取得项目规划方案复函后，向项目所在区住房城乡建设委（房管局）提交开通网上申购的申请，经……阅读全文 >>
很多人选择在沧州的金玉华府买新的楼盘，那么沧州金玉华府房屋产权是多少年呢？我就带大家来了解一下吧。沧州金玉华府房屋产权是70年的，占地约200亩，规划建筑面积有15万平米，项目周边配置了一条全长115米、宽55米、双向四车道的景观大道，户型面积在86-129平米，有两室两厅一卫、……阅读全文 >>
一般来说，小区地下设有人防工程车位，然而关于它的归属权，到底是归小区的物业还是开发商所有，这个都有一定的争议。那人防工程车位产权到底是归谁?我与大家探讨下吧。小区停车位分为开发商有产权的车位和人防工程改造的地下停车位。而人防地下停车位所有权是属于开发商所有的。1、根据《物权法》第……阅读全文 >>
