在中国语境下的房地产由房产和地产组成。由于我国实行的是社会主义公有制经济，因此土地的所有权归属于国家或集体，私人通过支付土地出让金获得土地的使用权。所以在我国，房地产的产权人实际拥有的是土地的使用权和土地上附着物（如建筑物）的所有权。
心疼又为了谁，海誓山盟无怨无悔，结果却像风中飘落的花蕊。
提到房地产这个词相信大家并不陌生一些比较出名的建筑可能都是有房地产公司承包的那房地产具体是指什么我带大家了解下吧
房地产其实就是指房产和地产的合称又称不动产它包括土地和建筑物及其他土地定着物广义的房地产是指土地建筑物基础设施以及与土地房屋所有权和利益狭义的房地产是指房屋的建筑部分与建筑地块有机结合的整体和它的衍生的各种物权
房地产可以有三种存在形态即土地建筑物房地合一在房地产拍卖中其拍卖标的也可以有三种存在形态即土地（或土地使用权）建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益
国企房地产公司有中海地产、华润置地、中粮置地、保利房地产股份有限公司等。具体介绍如下：1、中海地产是成立较早的房地产企业之一，总部在香港，隶属干中国建筑工程总公司，先后在深圳、上海、北京、广州、西安等地进行房地产开发项目。2、华润置地隶属于华润集团，是一家综合性的地产开发商，在国……阅读全文 >>
房子产权有很多类型，什么是集体房地产，今天就让我来为大家讲解一下。集体房地产是集体全体成员所共同所有的住房。不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易，这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，不能买卖、置换、……阅读全文 >>
一般来说，一个楼盘从还没开始前的准备工作，到建好销售出去，具体的步骤是什么？房地产开发手续流程有哪些呢？我带大家了解下吧。一、开始准备阶段在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果……阅读全文 >>
1、根据委托方提出的要求，明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点，并与委托方达成一致；2、对估价项目进行分析，拟定估价作业方案；3、到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理；4、检查特性，考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价……阅读全文 >>
1、建设部或其授权的部门为房地产估价师资格的注册管理机构。未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。2、房地产估价师执业资格注册，由本人提出申请，经聘用单位送省级房地产管理部门初审后，统一报建设部或其授权的部门注册。准予注册的申请人，由建设部……阅读全文 >>
中国正在进行营改增，营改增对房地产企业的影响有哪些？今日就由我为你一一解答。一、房地产营改增有助于房企减轻税负，相对应企业的利润率也会因为税负的降低而提升。同时，营改增后将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣，对于一线城市及其周边的基本面良好的城市楼市而言也有积极影响。二、改革会……阅读全文 >>
我们在买房看房的时候，是需要先提前查阅开发商的五证的，房地产五证是指哪五证呢？接下来，且听我细细说来。房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委……阅读全文 >>
在购买房子之前，首先要了解一些关于购房资料，比如楼盘开发商是否具有房地产的五证两书呢？5证2书具体是指什么，我带大家了解下吧。1、五证房地产中的“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。《……阅读全文 >>
房地产的开发交易需五证，房地产的五证是什么？今日就由我为你一一解答。五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由城市、县人民政府城乡规划主管部门或……阅读全文 >>
房价不断升高，现在已经有许多人望而止步了。不少人担心，万一有一天房价居高而下，崩盘了，会出现什么后果呢？接下来，且听我细细说来。如果是已购房者，房产崩盘，价格直线下降，但自己的抵押贷款任是原来的数额，相对崩盘后价格，自己付出的钱太多，不管继承交不交房贷，都是亏。越交越亏得，不交，……阅读全文 >>