业主
仰头看得更高更远，也只是望到蓝天白云。
购买房子时需要了解清楚楼盘是不是质量差的烂尾楼那烂尾楼业主还用还月供吗我带大家一起了解下吧
购买烂尾楼的业主还用还月供的
虽然楼烂尾了但是银行贷款已经发放了而业主欠银行的钱和开发商没有关系房产是抵押物当然如果业主之前交的首付和月供都可以不要的话可以选择不还贷款那银行就会收了楼做拍卖偿债
由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少大都为按揭或分期的因而购买的房源变成了烂尾楼就存在产权归属问题因而我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益
电梯是小区的公共设施，那么电梯维修费用是业主承担吗，今天就让我来为大家讲解一下。电梯跟其他的机器一样使用久了也会出现各种各样的问题，要是电梯有损坏不及时修理，它就可能在运行的过程中突然停摆，然后人会困在电梯里面导致很多的麻烦或意外发生，电梯维修费应当是物业来承担。根据《物权法》第……阅读全文 >>
在购房过程中除了需支付房款以外，还需支付很多额外的费用，房屋维修基金就是其中一项。那动用维修基金需要多少业主同意呢？我带大家一起了解下吧。房屋维修基金在使用时需向业主委员会进行申请，要征求三分之二以上业主的同意，然后再经过审批相关手续。公共维修基金需要在办理房产证一起一次性缴清，……阅读全文 >>
小区中，如果物业管理公司做的不够好，业主想更换物业可以吗？接下来，且听我细细说来。物业公司本是全体业主聘请的“管家”，是受业主的委托，帮助业主管理小区、维护小区的服务机构。但是在现实中，很多业主常常不得不看物业的“脸色”行事。《物权法》对此作出明确规定，业主有权更换物业。《物权法……阅读全文 >>
如今，随着私家车越来越多，很多小区内车位不够停放车辆。然而，业主在小区内停车要交费吗？我带大家一起了解下吧。业主小区停车是否要交费，要根据不同情况而定的。因为小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。根据《物权法》的规定，小区内……阅读全文 >>
有些业主想在小区内摆摊，买一些零碎小物，但是这种行为是被允许的吗？今天我就来说一说。其实，业主能否在小区内摆摊，是需要看物业或业委会是否同意的。这其实算是自愿行为，但有些物业或业委会会考虑到这样操作可能会影响到小区的正常秩序，同时也会涉嫌侵害到小区其他业主的整体利益。但是要注意的……阅读全文 >>
业主验收注意细节才能发现问题，业主验房需要注意什么？今日就由我为你一一解答。1、房顶高度，在装修完之后用尺子量房顶，在房顶取4-5个点进行测量，如果是数值一样就说明房顶没有倾斜。作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，……阅读全文 >>
大家在购房的过程中应该会接触到各种各样的票据，购房发票就是其中的一种，有的朋友觉得，自己购房之后能拿到房产证就够了，对于其他的一些票据都不太重视，那么业主拿购房发票的流程有哪些？今天就让我来为大家讲解一下。首付发票和贷款发票可以分开，也可以共存，一般情况下是分开的。因为购房是先交……阅读全文 >>
小区改造需要通过业主同意，那小区改造需要多少业主同意？今日就由我为你一一解答。小区改造需要三分之二以上的业主同意才可改造。这是因为小区改造属于影响全体业主权益的事情，必须经过业主大会表决，即使有业委会，业委会也无权做决定。根据《业主大会和业委会指导规则》的规定，业主大会会议决定筹……阅读全文 >>
社会上存在一些普遍的现象，那就是开发商不顾业主的反对，随便修改小区规划。那业主不同意修改小区规划怎么办？我带大家了解下吧。开发商在建设过程中，这种减少绿化面积、商业配套设施等情况，损害了先期购房者的权益。业主不同意开发商修改小区规划，可以采取维权的行为。因为开发商是不能擅自更改小……阅读全文 >>
小区都会设车库，车库属于业主还是开发商？今日就由我为你一一解答。根据研究，未发现国家的法律法规对地下车库的产权归属作出明确的规定。但要判断开发商开发的商品房的地下车库的产权系属于开发商，还是属于全体小业主共有，主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。如果地下车库的……阅读全文 >>