公共寓所，分为商业公寓和职工公寓
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很多人购买房都希望能落户口，那么深圳公寓可以落户口吗，今天就让我来为大家讲一下。 1、如果是商住房，户口不能迁，学区不享受。买房能否落户关键看土地定性，所谓商住房，其实业内是指同一个项目，既有商业用房也有普通住宅，其中有的项目裙楼是商业，上层是住宅。；有的项目一两栋是写字楼或者酒店等，其他是住宅，这些住宅是可以单独立户的。 2、如果是住宅，可以迁户口，也可以享受相应的学区。 如果想落户深圳，可以选择积分落户，入户条件如下： 1、年龄在18周岁以上，48周岁以下； 2、身体健康； 3、高中（含中专）以上学历； 4、已在我市办理居住证并在申报单位缴纳社会保险（其中工伤保险最近连续6个月以上）； 5、未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定； 6、未参加国家禁止的组织及活动，无劳动教养及犯罪记录。 符合以上基本条件的人员，按照《深圳市2012年度外来务工人员积分入户指标及分值表》积分分值达到100分以上（含100分）即可通过单位向市人力资源和社会保障局提出积分入户申请。
很多人都知道公寓和住宅都是用来住人的，但住宅和公寓的区别并非每个人都清楚。今日就由我为你一一解答。公寓一般位于城市中心地段，居住人群以商务客群为主，重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件。住宅一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住。1、公寓是……阅读全文 >>
上海房价不断上涨，然而，公寓房也实行了限购令。那上海公寓房限购政策有哪些要点？我带大家一起了解下吧。公寓房屋作为目前上海房屋租赁市场的主力，始终是外来人口居住的主要场所。无论是高端公寓还是一般的住宅公寓对于租户来说，都是具有很大吸引力，但是随着限房政策，对于公寓住宅的限制。开发商……阅读全文 >>
买卖房产都需要缴纳税费，公寓亦是如此。而且相对来说，卖公寓需要缴纳的税费税率更高一些。那么卖公寓需要交多少税呢?我给大家讲解一下吧。买方购买公寓的契税为成交价的百分之三至百分之五;卖方需要承担的增值税为增值部分的百分之五点五，印花税为成交价的百分之零点零五，土地增值税的税率一般在……阅读全文 >>
市面上开始流传一种首套房先买公寓过渡的说法，那么这种说法是不是对的呢？今天让我为大家分析一下。对于首套置业来说，购买公寓就是个大大的坑！首先你必须要知道的是公寓和住宅究竟有什么区别！一、低总价未必低首付和低月供：从最关心的价格说起，一般来说，首套无贷款购买住宅首付是3成，最高贷款……阅读全文 >>
除了商品房之外，许多人都会将目光放在公寓房。公寓房能落户吗？且听我细细说来。商住公寓立项为商业用途，非居住用途，因此可以注册公司等从事商业活动，但不能落户口。1、只有70年产权的住宅立项的土地才有落户口的资格，但也并不意味着买房就可以落户口，还需要看当地城市的相关户籍制度。2、商……阅读全文 >>
公寓和住宅是我们最常见的两种房屋类型，公寓和住宅的区别是什么呢？接下来，且听我细细说来。1、产权年限不同首先，房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。2、水电收费标准不同……阅读全文 >>
如今，民宿成为时下比较流行的住房形式，备受很多年轻群体的喜欢。那商住公寓做民宿合法吗？我带大家一起了解下吧。商住公寓做民宿是合法的。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。如果公寓房产证是属于商业性质的，那么，公寓做……阅读全文 >>
公寓由于交通便利成为不少白领租房的好选择，那么你知道公寓为什么不通天然气吗?今天让我来跟大家讲一讲。其实并不是公寓就不能安装燃气，而是室内必须具备通风的条件，一些酒店式公寓在建设设计时厨房没有窗户，不满足通风条件。因此，考虑到消防安全隐患，如果单身公寓不能满足厨房窗户直通室外的通……阅读全文 >>
公寓分很多种，公寓式办公用房属于什么性质，今天就让我来为大家讲解一下。公寓式办公用房性质为商务公寓，非纯写字楼。公寓式办公是办公与居住一体化的设计，在平面单元内复合了办公功能与居住功能，主要满足小型公司与家庭办公的特点与需求。公寓式办公用房由统一物业管理、根据使用要求，可由一种或……阅读全文 >>
二手房交易会涉及到各种费用问题，其中包括税费。那公寓二手房交易税费怎么收？我带大家一起了解下吧。1、印花税：买卖双方均需缴纳，按当次购房总价各缴纳0.025%，即税局核价*0.025%。2、契税：买方缴纳，公寓的契税一般都按照当次购房总价,即税局核价的3%缴纳。3、增值税：卖方缴……阅读全文 >>