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身份证460469开头未迁出海南户籍的居民家庭名下房屋大于等于2不能购房18年4月22日后迁入的家庭名下房屋大于等于1不能购房未迁入海南户籍居民家庭提供累计5年个税或社保证明可购买限购区房子1套具体条件如下
1海南人
身份证属460469开头未迁出海南户籍或因上学需要迁到外地毕业后由学校迁回本省户籍居民家庭名下房屋大于等于2不能申请购房
2新海南人
由外省迁入海南户籍居民2018年4月22日前迁入海南户籍的家庭名下房屋大于等于2不能提交2018年4月22日后迁入海南户籍的家庭名下房屋大于等于1不能申请购房
3非海南人
未迁入海南户籍居民（含港澳台居民及外籍人士）家庭内提供个税或社保证明可购买1套限购区需提供累计5年社保或个税缴纳证明非限购区提供累计2年社保或个税缴纳证明
二手房是现房，而新房很多都是期房，因此很多人会倾向于买二手房，能缩短入住时间。那么买二手房首付款什么时候交呢?我给大家讲解一下吧。首付没有具体时间规定，最后的节点是过户前完成首付就行。首付款的交付一般要求在银行面签前，签署首付款收到证明。所以首付一般的时间是：首付—面签—批贷函—……阅读全文 >>
贷款买房是许多人的置业选择。但是全国各地贷款政策可能不同，合肥二手房贷款政策是怎样的呢？接下来，我来给大家解答。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。合肥二手房贷款政策如果你在合肥一套房，在……阅读全文 >>
二手精装房是市面上极受欢迎的房型，购买二手房精装房有什么优缺点？今日就由我为你一一解答。一、优点1、减少资金花费一般来说二手房的销售价格都会略低于同档次的新房，这样购房者就可以节省大笔的资金。并且购买精装二手房避免了装修的环节，虽然说卖房会将装修成本也相应的算到房价里，但是相对于……阅读全文 >>
买房子定存可以退吗？这是一直是困扰买房一族的问题。今天我就带大家了解一下吧！一般来说是不可以退的。购买房子的定金是购买者确定购买房屋后向开发商有意支付的定金。这种定金是符合双方对定金的协定，签订了合同具有法律意义。所以在选择房源时购买者一定多方面进行考量，在没确定一定会购买房屋之……阅读全文 >>
申请住房贷款前先不要动用公积金；借款第一年内先不要提前还款；还贷有困难时，可向有的银行提出延长借款期限的申请。注意事项具体如下：1、申请住房贷款前先不要动用公积金如果借款人在贷款前先提取公积金储存余额来用于支付房款，那么公积金个人账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也一样……阅读全文 >>
购买房屋时，需要了解它的产权使用年限。那二手房的产权年限怎么算?我带大家一起了解下吧。二手房产权年限指的是土地使用权年限。二手房土地使用权年限用法律规定的年限减去已经使用过的年限即可。一般居住用地的使用年限为70年，如果购买了在该土地建造的二手房。用70年减去已经使用的土地年限，……阅读全文 >>
购买二手房屋的话，需要了解各方面事项。那买二手房需要注意什么事项？我带大家一起了解下吧。1、卖方的身份订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性，主要是购房者核实房主的身份、业主证件的真实性，尤其是在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，以防不法之徒假造房……阅读全文 >>
二手房交易一般都会做评估，二手房评估一般多久出结果？今日就由我为你一一解答。一般需要3-7天的时间，特殊情况下，当天也可以拿到评估报告。同时注意两：1、注意评估费的收费标准为千分之五，也就是0.5%，可以小议价。2、某些银行有指定的评估机构，其他评估机构的评估报告在某些银行并不认……阅读全文 >>
购买房屋时，边户的户型与中间户型，两者的优缺点是不一样的。那买房为什么买边不买中？我带大家一起了解下吧。边户顾名思义就是靠边的住户。我们在买房子的时候，对于房子的户型的要求一般都是南北通透户型，因为这样的房子采光以及通风的效果都比较好。边户这种户型就是大家追求的，而且边户的视野也……阅读全文 >>
通过按揭购买二手房，都会涉及相关按揭公司、评估公司及银行等相关机构。二手房需要交按揭服务费吗？今日就由我为你一一解答。二手房需要交按揭服务费。因为一般来说，二手房在在涉及到房子在按揭或转按揭过程中，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务，因此必不可少的也要交按揭服务费。……阅读全文 >>
