未看清，已是散落成沙。
有时因某些原因需要做公证房产证没下来可以做公证吗今日就由我为你一一解答
没有房产证是不可以进行房产公证的房产证只能由房地产主管机关发放房产证只能向特定房屋的所有权人发放如房屋系共有在房屋所有权证之外还可向共有权人发放共有权证房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后向特定权利人发放的权属证明房产证的内容应与登记簿的内容相一致
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况基于一物一权主义房产证以一房屋一房产证为原则即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权在不动产登记上只能有一项所有权登记并且据此只能发放一个房产证
二手房交易过程中，办理过户手续是一个重要的环节，买卖双方必须要注意。那二手房过户后多久拿到房产证？我带大家一起了解下吧。一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15-20个工作日，有的是一站式服务……阅读全文 >>
对于大多数购房者来说，买房一般指的是商品房，但是除了商品房，市面上还有一种叫还建房的，那么还建房的年限又是多少呢？下面跟着我来了解一下。为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称……阅读全文 >>
我们知道，买房要过户后才能拥有房子所有权，那么房产证下来后原房主不配合过户怎么办，今天就让我来为大家讲解一下。房产证下来后原房主不配合过户，可以找一个律师事务所的律师写一封法律函并寄给原房主，及时联系原房主，能和解尽量和解。不能和解的，有合同的按照合同约定的日期履行，建议协商解决……阅读全文 >>
不少家庭为了购买多套房子，会把房子过户到小孩名下，那么小孩多大可以过户房产，今天就让我来为大家讲解一下。未成年人（不论几岁）可以成为房产所有权人，对此法律没有限制性的规定。孩子只要有户籍，就会有身份证号码，就可以办理住房过户给孩子。需要孩子出生医学证明和户口本，由孩子爹妈代替签署……阅读全文 >>
夫妻之间是可以进行房产过户，基本上夫妻俩婚前房产是个人财产，并非夫妻共同财产，如果夫妻之间进行房产过户，需要走一定流程，究竟夫妻之间房产过户如何办理手续呢？一、夫妻之间房产过户如何办理1、需由夫妻双方共同提出申请，操作步骤如下：夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易核心……阅读全文 >>
购买了新房之后，接下来比较关心的就是办理房产证。那房产证如何办理?我带大家一起了解下吧。1、如果本人无法办理房产证可以托付开发商或者是代理公司进行帮忙办理房产证，还可以选择，由开发商或者代理公司代收和代缴纳契税，公共维修费和税费，有时候，开发商将办理相关手续会托付给专门代理公司或……阅读全文 >>
遗产赠与在房产交易中极为常见，遗产赠与房产过户流程有哪些？今日就由我为你一一解答。遗产赠与房产过户流程有：一、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。二、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规……阅读全文 >>
买房的时候总会涉及到房屋的面积，那么房产面积如何计算，今天就让我为大家讲解一下。房产面积的计算公式为套内建筑面积应分摊的公共建筑面积。其中，套内建筑面积=套内的使用面积（厅、卧、厨、卫、储的净面积）墙体面积阳台建筑面积。套内墙体面积=1/2共用墙墙体投影面积或=非共用墙墙体水平投……阅读全文 >>
房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。现在很多家庭会涉及到房地产抵押，但是登记流程却是繁琐的，今天我就来介绍这个流程。1、抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：（1）房地产抵押登记申请书；（2）抵押当事人的身……阅读全文 >>
市场上有不少没有房产证的房子，那么还建房产权可以买吗，今天我来为大家讲解一下。还建房，与建房、统建楼同义。如果想购买还建房，首先应确定是否有产权证。有产权证的还建房，就可以购买。而且，应该了解清楚该房产的性质。还建房分为两种，一种是经适房，要两证满5年才能上市交易；另一种是还建商……阅读全文 >>
