物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
你那纸上谈兵的情，我却念念不舍不愿相忘。
我们总是看到开发商和物业之间关系很密切开发商和物业的关系是什么今日就由我为你一一解答
开发商与物业及业主之间的关系似乎很微妙开发商与业主之间主要是购房合同关系如果开发商未将其房屋全部卖出那么开发商也是业主与普通业主承担相同的权利义务
因此开发商与物业管理公司之间通常是两种关系
1从属关系即物业管理公司是开发商的分支机构或子公司
2合同关系开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同聘请物业管理公司进行前期物业管理
小区里面一般都设立有物业，装修时会收取一定保证金。那物业保证金是什么意思？我带大家一起了解下吧。物业保证金，是物业公司自己收取的押金。一般情况下是物业为了维护自己的利益，担心业主对公共设施设备的破坏性使用，而提前收取的部分押金。在业主需要装饰装修房屋前，应当事先告知物业管理企业，……阅读全文 >>
物业管理与小区业主息息相关，很多事项都是需要找到他们解决。然而，如何投诉物业公司？我带大家一起了解下吧。1、找物业经理如果是小区物业人员的工作服务态度不好，或者是小区物业管理上出现问题，我们可直接找小区的物业经理进行投诉，因为小区物业理是社区物业的最高决策者，拥有一定的自主管理权……阅读全文 >>
小区一般都由物业管理公司代收水电费，那么电费能不从物业交吗，今天就让我来为大家讲解一下。一般来说，交电费分为两种情况：居民直接向供电公司交电费;供电公司在物业设总表，向物业收总电费，小区居民再跟物业买电。第一种情况是居民按照每月用电量直接向供电公司交电费，即一表一户。电价是统一的……阅读全文 >>
居住在小区中，免不了对物业中心有所不满，遇上不满的情况可以怎么投诉？接下来，且听我细细说来。一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。二、找街道办。街道办事处受辖区人民政府管……阅读全文 >>
收楼以后，业主基本上每个月都要缴纳一笔电费水费。那小区电费只能在物业交吗？我带大家一起了解下吧。如果支持网上缴费，是可以在网上缴费的，而交电费给物业也只是缴纳电费的方式之一，电费的缴费方式是可以自行选择的，在物业缴纳电费，物业也是不能以此为由向业主收取手续费等额外费用。但是，如果……阅读全文 >>
物业管理处与业主息息相关，它为了业主们服务，以便打造出一个更加舒适的生活环境。那物业公司管理范围有哪些？我带大家一起了解下吧。1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设……阅读全文 >>
购房时都会关注物业与开发商，物业和开发商的关系有哪几种？今日就由我为你一一解答。物业和开发商的关系有如下几种：1、物业由开发商选定或成立的公司开发商选择与其有业务关系的公司或者就是开发商自己成立物业公司，在业主委员会尚未建立时，物业管理通常以这样的形式存在。2、物业由开发商招标进……阅读全文 >>
很多人认为门面房是不需要交物业费的，那究竟门面房该不该交物业费？今日就由我为你一一解答。只要是有物业管理的房屋都要交物业费，也就是说只要门面房是由物业管理的，就必须交物业费，反之则不用。《城市新建住宅小区管理办法》第八条，物业管理公司的权利：（一）物业管理公司应当根据有关法规，结……阅读全文 >>
找物业经理，如果仅仅是物业管理上的小问题可以找物业经理。物业经理是社区物业的最高决策者，有自主管理权；找街道办事处，如果物业经理协调不好，那可以找街道办事处处理，对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。具体内容如下：一、找物业经理如果仅仅是物业管理上的小问题，例如物业没有及时的整理……阅读全文 >>
楼房有物业管理都需缴纳一定的物业费。楼房不住物业费用交吗？今日就由我为你一一解答。由于种种原因，导致迟迟未入住“新家”，或者去到其他城市等等，导致自己的“小窝”空置了出来，这些长期空置的房子，虽然不住，水电费等等的可以不交，但物业管理的物业费是需要交的。这个跟是否入住没关系，只跟……阅读全文 >>