他依然和女生玩着暧昧，我依然默默地看着，只要他没事就好。记住，我爱你。
购买房屋时动迁房和商品房是比较常见的类型那两者的区别有哪些我带大家一起了解下吧
１动迁房的概念源于拆迁货币补偿的方式拆迁户用补偿款购置商品房与普通人购置商品房没有任何区别都是花钱买房购房者的身份是相同的采取的是回迁的方式补偿拆迁房不是商品房不能当作商品房出卖二者之间存在一些区别
２在房价款方面商品房与动迁房有区别商品房可立刻上市且在银行做抵押停止贷款而回迁房享用国家政策的优惠不含土地转让金价钱相对低廉且有小产权之说故不享有商品房的上述权能拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价钱并依照经济适用住房政策管理
３商品房和动迁房买卖双方的关系不同商品房的置办基础是开发商和购房者签署的《商品房买卖合同》房屋的价款在合同中中止商定而拆迁安排房屋的置办基础是拆迁单位和被拆迁人签署的拆迁补偿协议在协议中进行商定
我们所熟知的房屋类型有公寓房、商品房、私有房。其中，私有房和商品房是最常见的，那么，私有房和商品房之间有什么区别呢？接下来，且听我细细说来。二者并不是相对的概念。商品房经购房者购买后变为私产房，但私产房并不都是商品房。1、定义不同，私产房又称为私产住宅、私房，是由个人或家庭购买、……阅读全文 >>
集资房、商品房是我们经常听到的词语。对于新手来说，虽然常听，但是却未必能真正理解。那两者之间有何区别呢？接下来，我就为大家细细道来。1、集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋,由于国家取消福利分房,原则上单位还有一定补贴,因此集资房一般比商品房便宜。2、买集资房时应当注意土……阅读全文 >>
由于很多家庭第一次买房，对于很多事项并不是很清楚，比如开发商五证、贷款等等。那购买一手商品房有哪些问题要注意？我带大家一起了解下吧。1、选择有实力的开发商选择口碑好、实力强的开发商和品牌物业公司，是购房不至于出现问题的首要保证。有实力的开发商的建筑品质、景观打造、后期的物业管理都……阅读全文 >>
购买新房子的话，首先就要看清楚开发商五证、地段、价格以及户型等等因素。那购买商品房注意事项有哪些？我带大家一起了解下吧。一、证件审核：开发商销售房屋必须五证俱全，预售房屋不能上市交易。所以在购房时，首先需要审核房屋开发销售商是否持有必须具备的“五证”。二、合同审核：作为房屋买卖的……阅读全文 >>
建房子或者买房子的时候，我们经常会碰见“容积率”这个词，对于普通市民来说，这是个新颖的词，具体意思你懂吗？接下来，我就为大家细细道来。容积率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积……阅读全文 >>
房子都会涉及公摊面积，商品房的公摊比例一般是多少？今日就由我为你一一解答。国家对商品房公摊面积比例是没有任何规定的。一般情况下，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%-15%之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17%-20%之间；高层……阅读全文 >>
购买商品房的话，需要注意各方面事项，那它和还原房的区别有哪些呢?我带大家一起了解下吧。1、交易受时间的限制还原房在交易的这个过程当中它的限制也都是比较多的，比如有些还原房规定了几年后才能上市交易。而商品房在这方面没有要求，只要房屋已经过了户就可以上市交易，但是如果商品房是期房的话……阅读全文 >>
房子的产权分为大产权和小产权，商品房是大产权还是小产权？今日就由我为你一一解答。商品房是“大产权房”，所谓的“大产权房”是针对“小产权房”而延伸出来的词汇，“大产权房”和“小产权房”都不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋……阅读全文 >>
市面上的商品房都有一定的保修期，商品房保修期限是多久？今日就由我为一一解答。商品房保修期是指开发商在房子交付使用后，对业主承担房屋保修责任的期限。具体的保修期时间是从购房者收房的当天开始计算，具体的保修期限和范围如下：1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内。2、屋面、外墙面的……阅读全文 >>
商品房的消防通道设计需要安装国家的规范标准来，否则会出现安全问题。那商品房的消防通道如何设计？我带大家一起了解下吧。消防通道设计规范，低层、多层、中高层住宅的居住区内宜设有消防通道，其转弯半径不应小于6m。高层（指十层及十层以上的住宅）建筑消防通道设计要求：1、周围应设有环形车道……阅读全文 >>
