物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
你说了那么多感伤以后，世界里孤独的只剩下我。
交房就需交物业费，如果长期不居住的物业费怎么计算？今日就由我为你一一解答。
只要开发商已经交房，不论入住与否均需要缴纳物业费。只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。
1、不管你是否入住，物业都在一定程度上在看护你的房子，该房子还是享受到了物业的服务。
2、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费，业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。
开公司必须要具备一定的条件，那么个人可以开物业公司吗，今天我来为大家讲解一下。只要具备相关的条件，个人也是可以开物业公司的。一、注册资本一些特殊行业有最低注册资本的要求，物业公司便是其中之一。从办理物业资质方面来看，新注册的物业公司注册资本至少应是50万，这样才符合要求。二、办公……阅读全文 >>
楼顶的太阳能在使用过程中漏水怎么办好，怎么解决呢。那太阳能漏水物业有责任吗？我带大家一起了解下吧。太阳能漏水物业有责任帮忙协调。首先，楼顶的太阳能出现漏水情况，第一时间找物业协调，楼下（相邻人）有义务进行配合与给予方便。如果物业协调不了，能够证明漏水是楼下太阳能自身或底座漏水，可……阅读全文 >>
辛辛苦苦攒钱买了房子，如果遇到墙壁漏水那就真的非常烦心了，出现这种情况是物业负责吗？下面跟着我一起了解一下。1、如果是物业管理不善导致的渗水则需物业承担责任，如果是房屋质量问题，需开发商承担责任。对于此类纠纷，一般是协商不了，就得进行房屋质量鉴定看是否是房屋质量问题。维保期内物业……阅读全文 >>
物业在日常生活中起到很重要作用，能够管理好整个小区，为业主带来不少方便。那如果小区没有物业怎么办？找哪个部门？我带大家了解下吧。在小区里的一般都是该小区管辖下的街道办事处。街道办事处负责协调小区内的建设。还有一个可能就是归环卫部门了。能管他们的部门很多，如工商、税务、卫生、公安、……阅读全文 >>
由于小区的物业主要是为了业主们服务的，那他们的上班时间备受很多人关注。那小区物业节假日放假吗？我带大家一起了解下吧。小区物业节假日不放假，也是要上班的。因为物业属于服务行业，放假时间也比较忙，这样才能为业主们及时解决问题。一般物业公司周六、周日及国家规定节假日都需要上班的，而且这……阅读全文 >>
商品房每家每户都有水表电表，用于统计各家各户的用水用电量，如果水表电表坏了，是需要维修或者更换的。那么水表坏了是物业免费换还是业主自己买呢?我给大家讲解一下吧。1、如果是公共水表，自然损坏，由物业公司承担维修费用。但如果是屋内水表，可请供水公司负责维修更换。2、如果家中水表是人为……阅读全文 >>
小区里的物业收取物业费也提供物业服务，比如维修已损坏的公共设施，但是并不是所有的公共设施损害都由物业负责。那么5年后外墙渗水物业管吗?我给大家讲解一下吧。5年后房子外墙渗水，是不由物业来管理的。外墙防水的质保期一般是五年。在这五年期内由开发商来负责出资维护修理。外墙窗台渗漏水比较……阅读全文 >>
每一个小区出于安全角度，都会设有门禁，为此，业主进进出出都是需要门禁卡的。那物业门禁卡收费合不合理呢？我带大家了解下吧。物管公司收取门禁卡费不见得是违规收费的。一般门禁卡应按购房合同约定数量交给业主，如果业主要拿比原先约定更多的门禁卡，就得交费购买，毕竟物业管理费里并不含免费提供……阅读全文 >>
万科品牌知名度高，万科物业与万科的关系是什么？今日就由我为你一一解答。万科物业和万科地产都是从属于万科企业的子公司，不同的是万科物业属于售后市场，万科地产属于售前市场。万科物业是在万科房地产开发业务中应运而生，但伴随万科集团的成长，万科物业与万科地产脱离了行政关系，现在是独立并行……阅读全文 >>
随着汽车覆盖越来越广，车位也成为所有业主高度关注的点，那么新物业法车位规定有哪些呢？下面跟着我了解一下。1、在物权法中明文规定区内所有公共地方都归全体业主所有。2、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。3、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，……阅读全文 >>