看你走过扬起了阵风，吹起了落叶，成全一场久别重逢。
购买房子时，如果要跟银行贷款的话，首先要了解清楚具体的利率问题。那武汉二手房贷款利率是多少？我带大家一起了解下吧。
武汉二手房贷款利息率主要有短期、中长期、公积金贷款这三种。在短期贷款利率中，一年之内（包括一年）的都是43.5‰；在中长期贷款中，一到五年（包括五年）的都为47.5‰，而高于五年的则为49.0‰；在公积金贷款中，一到五年（包括五年）的都为27.5‰，而高于五年的则为32.5‰。
买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。
与新房相比，购买二手房的手续相对来说更加复杂，为此，需要了解清楚。那购买二手房的手续有哪些？我带大家一起了解下吧。1、买卖双方达成交易意向首先你要根据自己的实际情况选好你想购买的房，然后去实地考察。如果有想买的意愿的话，就可以和卖方开始谈谈就交易价格、方式以及费用划分等等方面达成……阅读全文 >>
二手房交易钱款到账有一定的时间与流程，二手房尾款什么时候给原房主？今日就由我为你一一解答。二手房的尾款，一般可以先放在房管局办理资金监管，即在房管局开立一个资金监管账户，在办理完所有的房屋过户手续后，由监管账户将尾款划入房主账户，保证双方权益。1、买受人以银行贷款方式支付房价款的……阅读全文 >>
购买的是二手房的话，需要看看屋主有没有住在里面。那买二手房一般多久腾房？我带大家一起了解下吧。买二手房，只要办妥了买卖手续就能搬进去，一般前业主都会提前腾房出来交易。正常来说，卖房需要在房子过户后的七天到一个月腾房，如果与卖方在签订合同时对于腾房有相关的约定的话，那么应该按照约定……阅读全文 >>
购买房产需要缴纳税费，而不同类型的二手房缴纳的税费是不同的，比如满五唯一的二手房缴纳的税费会比未满2年的二手房税费低。那么买没满2年的二手房亏吗?我给大家讲解一下吧。购买没满2年的二手房亏吗这样的问题，主要还是得看房屋以及出售者的实际情况而定的。在买完房子如若要办理过户的手续都是……阅读全文 >>
二手房市场的繁荣发展让越来越多的购房者选择购买二手房，但是二手房与新房在很多方面都存在较大的差别。其中，比较明显的一个差异就是新房没有房龄一说。二手房贷款年限与房龄有什么关系？今天我来为大家讲解一下。公积金贷款年限计算应该遵循三个维度：1、贷款年限不超过30年2、贷款人年龄加贷款……阅读全文 >>
随着房价的飙升，二手房的买卖越来越多，那么二手房物业交割注意事项有哪些？我带你看看吧。1、结清水表账单。交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。2、告知电表状况。在房屋交接验收时，买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正……阅读全文 >>
购买二手房的人，可能遇到了原来的房主赠送家具的情况，他们没有将房子里面的家具拉走，那二手房家具怎么处理?二手房因为装修年限比较久的关系，显得比较老旧，特别是房屋地板上看起来比较难看，那二手房地板如何翻新?一、二手房家具怎么处理如果介意别人用过的这些家具，就是你们可以买那些沙发套、……阅读全文 >>
购买二手房屋的话，需要交接的手续比较多。那买二手房需要注意什么？我带大家一起了解下吧。1、房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到该房屋的极大风险。2、房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家……阅读全文 >>
不少人都喜欢购买二手房，为什么现在二手房都是精装修的比较多，今天就让我来为大家讲一下。现在二手房都是精装修的比较多，大多数情况是因为很多人买房子时是自住的，所以都会进行精装修，等到若干年后，再去购买改善型房子，就会选择把旧房卖掉，因此市场上就会很多这种精装修的二手房。还存在一种情……阅读全文 >>
交房是房屋交易的重要流程，二手房交房的时候需要注意些什么？今日就由我为你一一解答。1、接收全部钥匙。比如房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。2、检查房屋质量。比如墙体裂缝及楼板裂缝，厨房、卫生间的渗漏情况，水压、排水情况等，若是有问题，要将此问题详……阅读全文 >>
由于很多人对于购房信息了解不全，尤其是二手房子，为此，挑选时需要掌握一些技巧。那刚需族如何选购二手房？我带大家一起来了解下吧。1、确定房屋转让的合法性“若买卖本身存在不合规，则购买二手房行为就很难得到法律保护。”购买二手房必须确定房源产权、抵押等情况，避免产生纠纷。购房者应该确认……阅读全文 >>
与买新房子相比，购买二手房相对来说手续更加繁杂，而且还要等房子过户。然而，二手房过户到放款需要多长的时间呢？我带大家了解下吧。二手房过户后其实到放款的时间是很快的，最好是能提前准备好需要提交的资料，然后等提交的申请资料齐全之后，一般来说，审批到放款的时间大约15个工作日左右。因中……阅读全文 >>
购买二手房屋时，一般都是经过再次装修再进去住比较好。那二手房阳台装修设计要注意什么？我带大家一起了解下吧。1、在二手房装修的时候要注意完善阳台的安全问题。阳台属于室内区域向外延伸的地方，并不能够像室内空间一样拥有承载重量的能力，所以在装修的时候要注意阳台的承重能力。一般来说普通阳……阅读全文 >>
购买二手房屋时，需要考虑各方面手续及费用。那二手房交易涉及的费用有哪些？我带大家一起了解下吧。1、印花税。印花税包括交易印花税、房产证印花税两种。近几年国家有免除印花税费，但是只限定子普通的个人住宅房，其他类型的二手房依旧征收，税率为百分之零点零五。2、契税。主要的是交易房产和地……阅读全文 >>
在要对二手房进行装修时，如果能够提前知道些攻略，在装修时业主心理也能懂得相关知识，能够更快更好完成装修工作，二手房装修攻略有哪些?对第一次完成二手房装修的业主来说，也可以留意下二手房装修要注意什么问题?一、二手房装修攻略有哪些?(一)这些钱可以省1、不要随便拆墙砸地很多人在装修二……阅读全文 >>
我们去看房买房的时候，有经验的人都会去查看楼盘的五证是否齐全。买房五证要齐全是必须的，这五证具体是指哪五证呢？接下来，且听我细细说来。1、购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》……阅读全文 >>
买房可以通过贷款来支付房款，但是却并不是每个人都能申请贷款，买房贷款需要具备什么条件呢？接下来，且听我细细说来。买房贷款需要什么条件？一般需要具备以下五个条件。1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购……阅读全文 >>
很多中国人会选择在国外买房，在美国买房可以移民吗？今日就由我为你一一解答。美国没有通过买房可以达到移民的法案。美国是传统的移民大国，政策相对完善，是无法通过买房获得身份的。根据美国移民的签证种类来看，一共有着8种，当然都是与职业或者自己的亲属等等方面有着直接关系的。亲属移民、夫妇……阅读全文 >>
不同地区，购买房子的条件标准也是不一样的。那在厦门买房需要什么条件？我带大家一起了解下吧。外地人厦门买房需符合以下条件：一、在厦门连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在厦门连续满五年的社会保险证明；二、有厦门合法有效的居住证；三、购房人在厦门没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在厦……阅读全文 >>
在房地产行业中，有着“刚需买房”这个词的说法。“刚需买房”是什么意思呢？接下来，且听我细细说来。刚需买房是什么意思?房地产开发商在营销中产生的名词。顾名思义，“刚需”是刚性需求，以自住为首要条件。刚需是指“刚性需求”，指年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生第一套住房。因为刚……阅读全文 >>
