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小区人防车位属开发商还是业主

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爱情,只是生活的信仰物。

小区里都会有人防车位小区人防车位属开发商还是业主今日就由我为你一一解答

小区人防车位属开发商还是业主首先需确定这地下停车场的归属而判断开发商开发的商品房的地下车库的产权是属于开发商还是属于全体小业主共有主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积

如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊则在小业主购买商品房时其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积(指分摊面积)在该情况下既然地下车库的面积已分摊在业主购买的商品房中该地下车库的产权应当属于全体小业主共有反之如果地下车库的建筑面积未作为公摊面积则该地下车库的产权通常应归属于开发商

小区业主应该如何维护自己的权益呢

如果小区的利益受到侵犯时,需要想办法进行维护。那小区业主应该如何维护自己的权益呢?我带大家一起了解下吧。一是要重视签订好合同。要求物业企业提供的服务内容要明确,每一项服务内容达到的服务标准要量化,比如说要求物业企业提供三级服务,公共楼道保洁每天清扫1次等。二是要按照合同约定条款评……阅读全文 >>

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下水道堵塞是经常遇到的问题,给日常生活带来很大不便。那业主家下水道堵谁负责呢?我带大家了解下吧。下水管被堵造成损失,谁负责先要弄清楚原因。如因为下水管年久失修,物业公司没有及时发现并维修,物业公司应该承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当所致,则应由业主向楼上业主索赔。如果不能……阅读全文 >>

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业主委员会有权利更换物业吗

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地下停车位属于业主吗

如今越来越多的人购买了私家车,小区停车位也相对紧缺。那底下停车位属于业主本人的吗?我带大家了解下吧。一般情况下,地下停车位是否属于业主,首先要看开发商是否有权销售车位给你,具体得看是否满足以下这几个条件:1、开发商在计算公摊面积时已经把地下车库建筑面积计算在内;2、把建造地下车库……阅读全文 >>

开发商怕业主投诉到哪个部门

开发商服务不到位会被业主投诉,开发商怕业主投诉到哪个部门?今日就由我为你一一解答。1、只要开发单位资料齐全,投诉效果不大,但若开发单位真的有问题可以到房管局的监察科,以书面的形式对开发单位予以投诉,一般都会处理。2、而且业主受“合同条款、及购买者权益法”保护。物业部门和开发商有问……阅读全文 >>

业主不同意修改小区规划怎么办

社会上存在一些普遍的现象,那就是开发商不顾业主的反对,随便修改小区规划。那业主不同意修改小区规划怎么办?我带大家了解下吧。开发商在建设过程中,这种减少绿化面积、商业配套设施等情况,损害了先期购房者的权益。业主不同意开发商修改小区规划,可以采取维权的行为。因为开发商是不能擅自更改小……阅读全文 >>

小区改造需要多少业主同意

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小区装充电桩要业主同意吗

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2023-06-10
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