物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
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收了房子一般都需缴纳物业费物业没有管理好可以拒交物业费吗今日就由我为你一一解答
物业没有管理好也是不能拒交物业费的小区物业是根据物业合同标准进行管理与服务的只要物业企业按合同要求进行管理就得交物业费物业如若做不到位可以联合业主有业主委员会的可由业委会提出终止合同另请别的物业企业但最好是不以拒交物业费为手段那样小区只能越管越坏若很多人拒缴物业无钱给员工发工资就会越来越不好最后害的还是业主自己
业主缴纳物业费，而物业提供的服务中就包含了小区安保服务。那物业保安服务标准是什么样的呢?我给大家讲解一下吧。1、共有部分的维护管理房屋外观完好、整洁;小区内组团及栋号有明显标志及引路方向平面图;房屋完好率达98%以上;无违反城市规划的违章建筑;房屋零修及时率达98%以上，零修合格……阅读全文 >>
如今，不管是购买房子还是买车或其他东西时，都会涉及到各种税问题。那经营性物业房产税是什么？我带大家一起了解下吧。经营性物业是指完成竣工验收并投入经营运营的物业，如酒店、写字楼、商业中心、工业厂房以及货仓等。而经营性物业房产税，其实就是一种财产税。根据《房产税暂行条例》的规定，经营……阅读全文 >>
每个小区内一般都会设有物业管理，主要是为业主们提供更好的服务，给生活带来方便。那物业便民服务内容有哪些？我带大家了解下吧。1、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务等有偿便民服务的，并公示服务项目和服务标准。2、签订规范的物业服务合同，并按照合同约定公布物业管理服……阅读全文 >>
我们生活在城市里，必不可少的日常支出不仅仅是，还会包括柴米油盐酱醋茶，还需要缴纳物业费等费用。那么能耗费和物业费区别有哪些呢?我给大家讲解一下吧。1、含义不同：能耗费是小区内部的共用设施和公共性服务过程中产生的水、媒、电等能源的消耗，这部分消耗需要缴纳的费用。物业费是物业产权人、……阅读全文 >>
一般来说，小区物业主要是为了业主而服务的，努力打造一个更加舒适的生活环境。那业主被物业欺负怎么办？我带大家一起来了解下吧。首先，小区有一些肯花精力有奉献精神的业主带头，成立业委会，获得全体业主三分之二以上的授权，起诉原物业公司，要求归还多年来被侵占的业主收益，并解除了服务合同。一……阅读全文 >>
都知道新房交房后就得交物业费，那么交了物业费，作为业主就有权利要求物业履行应有的职责，那么到底小区物业管理范围和责任是怎样呢?下面我跟大家科普一下。小区物业管理范围和责任有以下：基础服务：包括设备的维护和保养，环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区住户迁入迁出等管理;隐性服务：自来水……阅读全文 >>
物业管理服务几乎是每个小区都配备的，那么四星级物业服务标准有哪些，今天让我来跟大家讲一讲。1、前期物业服务企业应向业主提供物业服务手册。承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。2、客户服务场所工作时间不少于8小时，其它时间设置值班人员。设置并公示24小……阅读全文 >>
物业管理服务分一到四个等级，其中物业三级服务标准有哪些？今日就由我为你一一解答。1、基础条件小区封闭、有固定管理服务用房、绿化率25%以上，有专门的休闲活动中心、场地500平方米以上；固定活动馆所100平方米以上，且有简单的体育活动器械、设施。2、公共秩序维护门岗室整洁，人员统一……阅读全文 >>
物业维修在物业管理中有重大的意义：[2]1．物业维修是延长物业使用寿命的保证，物业维修也是提高物业使用价值的保证，良好的物业维修能够最大地发挥物业在生命周期的使用价值。2．做好物业维修管理工作可以使业主安居乐业，方便业主工作和生活。3．做好物业维修管理工作使国家节省大量的建房基金……阅读全文 >>
小区业主享受物业服务，也需要缴纳物业费，那一楼车库交不交物业费呢?我给大家讲解一下吧。车库一般都是需要交物业费的，车库也需要物业管理，为此需要缴纳一定的物业费。也有部分的和物业公司签订了协议，不需要收取物业费。主要是看业主购买车库的时候，和物业签订的合同，购买的时候可以和物业签署……阅读全文 >>