物业有权利断水断电吗

小区里的物业本质上是为业主服务的，但是目前的物业管理或多或少存在一些问题。物业有权利断水断电吗?我给大家讲解一下吧。

物业公司无权停水停电。即使小区的水电是由物业代收的，但此时业主只是与供水局和供电局建立的一种关系，此时就算业主们不交物业费物业是没有权利擅自停水停电的，否则就会给业主的合法权益造成损害，此时物业需要承担相应的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第九百四十四条第三款规定：

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

根据该条款的规定，意味着我国以法律的形式明确禁止物业公司采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

物业补贴是什么意思

现实中存在物业补贴的情况，物业补贴是什么意思？今日就由我为你一一解答。物业补贴是改革性补贴中的组成部分。改革性补贴中物业费补贴由事业单位直接以现金形式发放给个人。改革性补贴是指将单位原来用于干部职工职务消费和福利待遇的实物补贴，改为向个人直接发放货币补贴。改革性补贴组成部分如下：……阅读全文 >>

小区没物业找哪个部门

物业在日常生活中起到很重要作用，能够管理好整个小区，为业主带来不少方便。那如果小区没有物业怎么办？找哪个部门？我带大家了解下吧。在小区里的一般都是该小区管辖下的街道办事处。街道办事处负责协调小区内的建设。还有一个可能就是归环卫部门了。能管他们的部门很多，如工商、税务、卫生、公安、……阅读全文 >>

物业星级服务标准有哪些

物业管理提供的服务标准一般是根据价格来划分的，按照常规，价格越高，等级会更高。那物业星级服务标准有哪些？我带大家一起了解下吧。服务服务企业分三个等级标准，等级不同，提供的服务不同，所缴纳的费用也不同。1、一级物业管理服务等级物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质证书，或具有……阅读全文 >>

物业属于政府哪个部门管理

每个小区基本上都是需要有物业进行管理的，让小区变得更加好。那物业属于政府哪个部门管理？我带大家一起了解下吧。我们所建的小区物业其实是归城管局进行管的在小区里面的很多设备以及一些管理都会定期的去上报给城管局，城管局也会定期的到各个小区进行检查相关的事项。物业在管理的过程当中还有一部……阅读全文 >>

物业代收水电费合理吗

生活中我们都要交各种费，水电费就是其中比较常见的一种，那物业代收水电费合理吗？我带大家一起了解下吧。1、物业管理公司正常情况下是不负责收取小区业主的“水费、电费”，但是可以进行代收水电费。这个一般来说是由物业公司代收的，价格也是根据了供电局、开发商或根据政府部门的相关定。2、物业……阅读全文 >>

物业费收取标准依据是什么

新房收楼之后，需要每个月缴纳一笔物业管理费用。那物业费收取标准依据是什么？我带大家一起了解下吧。我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业服务收费按……阅读全文 >>

物业能耗费包括哪些

居住在小区里，我们需要缴纳物业费，甚至要交物业能耗费。那物业能耗费包括哪些呢?我给大家讲解一下吧。1、物业能耗也叫公共能耗,就是说小区公共部位或一些共用设备设施所缴纳的费用,以及公共服务中产生的水电费、煤气费等,都是消耗能源的。2、比如物业管理范围内常见的电梯、水泵、集中供暖、中……阅读全文 >>

商场物业费收费标准有哪些

除了小区的房子需要交物业管理费之外，商场里面的店铺同样需要缴纳一定的物业费。那商场物业费收费标准有哪些？我带大家了解下吧。现在很多商场的物业管理费都是分级别的，按店面面积来作为收费标准。一般来说：店铺面积五平方米以下的每月20元，十平方米以下的每月40元，五十平方米以下的每月80……阅读全文 >>

物业主要服务内容有哪些

每个小区里面都会有一个物业管理，主要是对小区内的公共区域与设施进行维护。那物业主要服务内容有哪些？我带大家了解下吧。一般而言，物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。具体如下：1、包括住宅小区……阅读全文 >>

物业不管事怎么投诉

我们居住的房子，工作的楼层都由物业管理，如果物业不管事怎么投诉？今日就由我为你一一解答。1、找业主委员会业主委员会简也被大家称为业委会，这是由小区内户主的一些主要代表组成的，业委会的成员需要通过选举的方式选定，成立业主委员会的首要目的就是维护所有业主的利益，反映小区业主的要求与意……阅读全文 >>