物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
爱是荒废的灵魂遇到幸福的邂逅。
物业与小区业主密切相关前者是为后者服务的那物业交接流程包括什么我带大家一起来了解下吧
物业交接流程
1买方与原业主约定具体的交接时间交接时购房者业主中介公司服务人员三方需同时到场
2检查水电气设备是否可以正常使用检查各个房间的质量
3原房主将水电气卡房卡房间钥匙车位钥匙交付给购房者
4三方一起到物业公司结清原房主的应付费用
5由物业公司提供结清证明并交付购房者保管
6更改物业公司业主档案信息
7按照合同约定的其他条款完成其他特别约定
8留好购房合同原房主与中介人员的联系方式就完成了整个交接步骤
小区由物业管理都需缴纳物业费，县城小区物业费收取标准有哪些？今日就由我为你一一解答。物业公司收取多少物业费，都要有物价局的红头文件批准，我国物业收取标准分为一级物业收费标准、二级物业收费标准、三级物业收费标准和四级物业收费标准。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标……阅读全文 >>
如今私家车越来越多，小区内的停车位都不够位置停放了。然而物业停车费怎么收取的呢？我带大家了解下吧。车辆停放人可以与停车管理单位订立停车管理服务合同，可以约定机动车基本情况、双方的权利义务、收费价格、管理责任、管理期限以及违约责任等内容。车辆停放人对停放的车辆有保管要求的，另行签订……阅读全文 >>
物业维修在物业管理中有重大的意义：[2]1．物业维修是延长物业使用寿命的保证，物业维修也是提高物业使用价值的保证，良好的物业维修能够最大地发挥物业在生命周期的使用价值。2．做好物业维修管理工作可以使业主安居乐业，方便业主工作和生活。3．做好物业维修管理工作使国家节省大量的建房基金……阅读全文 >>
要求小区需基本封闭，有固定管理服务用房，有简单的绿地、树木；专人24小时值勤，对本区机动车出入验证，对外来机动车登记，安全警示标志设置到位，消防预备到位；每天清扫一次小区的公共区域卫生，垃圾清运日产日清等。具体内容如下：1、要求小区需基本封闭；有固定管理服务用房；有简单的绿地、树……阅读全文 >>
物业费是指物业产权人委托物业管理单位，对这个小区内的公共建筑跟一些公用设备、设施，还有绿化、卫生等项目进行日常的维修和维护，物业公司就会跟小区业主们收取一些相关的费用。具体含义如下：物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由……阅读全文 >>
很多业主对物业费和停车费都存在疑问，那交了物业费该不该收停车费？今日就由我为你一一解答。物业费是否包括了停车费，主要看车位的归属。《草案》第四十三条规定：车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放是否收费，参照价格主管部门的规定确……阅读全文 >>
税费有很多种，其中包括住房物业税，然而，它具体是指什么呢？我带大家一起了解下吧。住房物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。从理论上说，物业税是一种财产税，是针对国民的财产所……阅读全文 >>
物业维修基金使用要符合一定的范围，并不是物业随意乱用的。那物业维修基金使用规定有哪些？我带大家一起了解下吧。业主委员会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使……阅读全文 >>
每个小区基本上都是需要有物业进行管理的，让小区变得更加好。那物业属于政府哪个部门管理？我带大家一起了解下吧。我们所建的小区物业其实是归城管局进行管的在小区里面的很多设备以及一些管理都会定期的去上报给城管局，城管局也会定期的到各个小区进行检查相关的事项。物业在管理的过程当中还有一部……阅读全文 >>
一般来说，小区里面的环境、服务指数直接与物业管理有关，如果管理得好的话，给业主带来更加舒适的生活环境。那物业管理具体是什么意思呢？我带大家了解下吧。物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建……阅读全文 >>