物业服务的内容包括哪些

物业主要是为小区服务的比如维修管理等那物业服务的内容包括哪些我带大家一起了解下吧

一工程方面

1物业共用部位的维修养护和管理

2物业共用设施设备的运行维修养护和管理

3物业管理区域内的巡视检查

4物业管理区域内装饰装修管理

5供水供电供气电信等单位在物业管理区域内对相关管线设施维修养护时进行必要的协调和管理

二清洁方面

1物业共用部位和相关场地的清洁卫生垃圾的收集清运及雨污水管道的疏通

2公共绿化水景建筑小品的养护和管理

三安保方面

1车辆停放及经营管理

2公共秩序维护安全防范等事项的协助管理

3物业管理区域内的日常安全巡查服务

4物业管理区域内装饰装修管理

小区的物业都管什么

我们居住的小区里都会有物业，小区的物业都管什么？包括哪些内容？今日就由我为你一一解答。物业管理企业根据《物业管理合同》和有关专业管理部门的委托，负责下列管理事项：1、房屋的使用管理及房屋公用部位的维修、养护；2、道路、路灯、停车场（库）、供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安……阅读全文 >>

家里跳闸了能找物业吗

家里如果使用电器太多，造成跳闸的情况，那该怎么办好？家里跳闸了能找物业吗？我带大家一起了解下吧。家里跳闸了是不能找物业的。首先，电闸跳闸不属于物业服务范围。根据《物业管理条例》规定：1、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修……阅读全文 >>

租的房子物业费谁交

小区住房都需要缴纳物业管理费，如果住的房子是租的，那物业费应该是谁付？接下来，且听我细细说来。房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。扩展部分：根据《物业服务收费管理办法》（发改价格【2003】1864号）第十五条规定：业主应当按照物……阅读全文 >>

物业主要管理哪些方面

我们日常很多时候都会与物业打交道，物业主要管理哪些方面？今日就由我为你一一解答。物业管理服务是指物业公司为了保持物业和公共设施完好、环境整洁优美、公共秩序良好、物业使用安全，向业主或者使用人提供的一种服务活动。一是综合服务，比如处理公共性的事务、受理住户的咨询和投诉、组织开展健康……阅读全文 >>

物业收二次供水合理吗

小区的水费按照阶梯进行收费，同时价格也是不一样的。那物业收二次供水合理吗？我带大家一起了解下吧。自来水由城市的自来水公司经过过滤、杀菌和消毒，再由城市的供水管网输送到用户所在的住所。自来水输送是需要压力的，根据《给排水规范》中的规定，一般自来水公司的供水的水压的标准是：一层（平房……阅读全文 >>

物业门禁卡收费合理吗

每一个小区出于安全角度，都会设有门禁，为此，业主进进出出都是需要门禁卡的。那物业门禁卡收费合不合理呢？我带大家了解下吧。物管公司收取门禁卡费不见得是违规收费的。一般门禁卡应按购房合同约定数量交给业主，如果业主要拿比原先约定更多的门禁卡，就得交费购买，毕竟物业管理费里并不含免费提供……阅读全文 >>

五星级物业服务标准有哪些

五星级的酒店，提供的是高级的服务，而且各方面的设施标配非常好。那五星级物业服务标准有哪些？我带大家了解下吧。1、设备、设施管理维修服务：酒店式常规服务专业人员负责机电设备、设施管理维修；2、秩序维护服务：24小时值班守卫监控系统，小区内消防管理、车辆、交通等秩序管理；3、秘书式商……阅读全文 >>

物业补贴是什么意思

现实中存在物业补贴的情况，物业补贴是什么意思？今日就由我为你一一解答。物业补贴是改革性补贴中的组成部分。改革性补贴中物业费补贴由事业单位直接以现金形式发放给个人。改革性补贴是指将单位原来用于干部职工职务消费和福利待遇的实物补贴，改为向个人直接发放货币补贴。改革性补贴组成部分如下：……阅读全文 >>

物业费定价标准有哪些

每个月，小区里面的每户业主都是需要缴纳一笔物业费给管理处，不同的家庭，可能费用不一样。那物业费定价标准有哪些？我带大家一起了解下吧。物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别依据政府指导价和市场调节价调整，具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门同房地产行政主管部……阅读全文 >>

四星级物业服务标准有哪些

物业管理服务几乎是每个小区都配备的，那么四星级物业服务标准有哪些，今天让我来跟大家讲一讲。1、前期物业服务企业应向业主提供物业服务手册。承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。2、客户服务场所工作时间不少于8小时，其它时间设置值班人员。设置并公示24小……阅读全文 >>