业主
要做一个善良的人，一个被别人喜欢的人。
成立业主委员会有助于规范小区管理，业主委会成立流程有哪些？今日就由我为你一一解答。
1、提出申请
业主向区（县）房地产管理局提出成立业主大会的书面要求。提出书面要求的人数没有限制，一般三五个业主即可。
2、产生筹备组成员并做名单及工作公告
区房地产管理局接到书面要求后，应当和街道办事处（乡镇人民政府）组织业主推荐产生筹备组成员。筹备组由业主代表组成，推荐产生筹备组成员没有时间限制。一般组成成员为5人左右。筹备组成员名单及工作要在物业管理区域内做书面形式的公告。
3、召开业主大会
筹备组自成立之日起三十日内，在区（县）房地产管理局和街道办事处（乡镇人民政府）指导下，应当召开头次业主大会会议。同时，要邀请区（县）房地产管理部门和居（村）民委员会派代表参加，并认真听取他们的意见、建议。
4、备案、出备案证、刻制印章
区（县）房地产管理部门对依法选举产生的业主委员会出具业主大会、业主委员会备案证明和印章刻制证明。业主委员会应当依法刻制和使用印章。
5、委员名单等公告
经选举产生的业主委员会委员名单、业主大会审议通过的《业主大会议事规则》和《业主公约》在向房地产管理部门备案后，业主委员会应在物业管理区域内予以书面公告或按户发放。
如今，随着私家车越来越多，很多小区内车位不够停放车辆。然而，业主在小区内停车要交费吗？我带大家一起了解下吧。业主小区停车是否要交费，要根据不同情况而定的。因为小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。根据《物权法》的规定，小区内……阅读全文 >>
社会上存在一些普遍的现象，那就是开发商不顾业主的反对，随便修改小区规划。那业主不同意修改小区规划怎么办？我带大家了解下吧。开发商在建设过程中，这种减少绿化面积、商业配套设施等情况，损害了先期购房者的权益。业主不同意开发商修改小区规划，可以采取维权的行为。因为开发商是不能擅自更改小……阅读全文 >>
有人业主收房后改了入户口，业主是否有权改入户门？今日就由我为你一一解答。业主是有权利改入户门的，但是要满足以下的2个条件，一是物业同意小区业主改入户门，二是业主整改后，不会对房屋的主体结构造成影响。另外，由于大多数的小区都是由开发商统一购买的，保证了整体的美观，因而改入户门最好得……阅读全文 >>
对于小区业主的概念人们并不陌生，但对于小区业主是什么意思也并非完全了解，小区业主代表也是并不完全熟悉，究竟小区业主代表如何产生？今日就由我为你一一解答。一、小区业主是什么意思小区业主包括两类人，一种是经过合法买卖行为对房屋产权合法占有的人，如果是一手房买卖，合法买卖行为指的是购房……阅读全文 >>
房屋装修都需验收水电，业主验收水电要看哪些？今日就由我为你一一解答。1、查看电线的接头是否牢固，是否裸露；还有就是开关会不会发生打火的现象，有就要及时解决。插座是否能通电，有没有符合左零右火、上线接地的要求。最为重要的是检查清楚电话线、宽带网还有电视的同轴电缆的用电是否通畅。安装……阅读全文 >>
业主验收注意细节才能发现问题，业主验房需要注意什么？今日就由我为你一一解答。1、房顶高度，在装修完之后用尺子量房顶，在房顶取4-5个点进行测量，如果是数值一样就说明房顶没有倾斜。作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，……阅读全文 >>
在租房或购买二手房过程中或遇到需查找房屋业主信息的时候，应该如何查找房屋业主？今日就由我为你一一解答。查找房屋业主信息主要有以下三种方式：1、到当地房管局查询提供房屋的相应信息，可以到房管局进行查询，当地住建局房屋产权监理处的房产档案室查询即可获知房主的真实身份。2、委托律师代为……阅读全文 >>
停车位的归属总是人们的话题，车位属于业主还是开发商？今日就由我为你一一解答。1、土地随售出房屋转移，开发商不拥有土地，无权处置买卖小区停车位。2、开发商通过卖房强势地位，单方约定小区停车位归属行为无效，法院不予支持。3、未计入小区建筑容积率的配建停车位及公共部分，不属开发商专有部……阅读全文 >>
买房最怕烂尾楼，万一遇到烂尾楼业主该怎么办？今日就由我为你一一解答。1、房屋产权归属要弄清依照房屋买受方式的不同，可分为两种情况：按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此，购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的产权归属。若宣告破……阅读全文 >>
装修分半包清包与全包，其中半包颇受欢迎，那么半包的话业主需要自己买什么材料呢？下面跟着我了解一下。1、选择建材作为业主我们还需要购买橱柜、抽油烟机、灶台以及消毒柜等，另外还需要购买瓷砖，比如墙砖、地砖、阴角线和勾缝剂等建材。2、购置洁具一般卫生间需要的包括马桶、洗手盆、水管和水龙……阅读全文 >>