房屋如果拥有产权证的话，它的交易相对来说更加具有保障性质。那独立产权格子铺能卖吗？我带大家一起了解下吧。
由于商业用地只有40年的产权年限，独立产权格子铺只有使用权，可以出租也可出售。
目前，市场上的投资公司为了满足回笼资金或者套现的需求，整体收购一些旧项目或临街楼面整层商铺，分割成面积不大的格子铺，重新包装成商场后推出，并以独立产权的名义高价卖出。因此，独立产权格子铺是可以卖的，但需要注意的是存在很多风险问题。
一般买房了都会买个车位，毕竟现在家家户户都有车，没有车位车子都不知道停哪去，那么车位是不是跟房子一样也是有产权的呢？今天我就来说说车位产权问题。车位，即停车位，指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车费和付费车位。车位分情况，地上车位是没产权的，地下车……阅读全文 >>
如今，越来越多的人购买车位，主要是方便自己停车。那产权车位是什么意思？我带大家一起了解下吧。产权车位是指这个车位就是使用者的，有证件证明的。产权车位是指这个车位只有购买者有使用权。产权车位跟房子一样有产权，所有权是你的，而使用权车位是你租的，产权在开发商手里。车位产权办出《房地产……阅读全文 >>
家属院不属于商品房，对于上市交易是有一定的限制的，那家属院是什么产权呢?我给大家讲解一下吧。家属院原始拥有者是集体所有，属于集体(单位)或者产权证书登记的用户所有。但是后来很多家属院都将房产所有权转交给使用用户。1、家属房不是一个法定的房产类型，对于家属房有没有产权，能不能买卖，……阅读全文 >>
房屋的产权与使用权是两种不同的概念，很多人容易将两者混淆。那使用权如何转产权？我带大家一起了解下吧。使用权房转产权应根据相关规定，按公有住房购买程序进行。公有住房购买人应向公有住房出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签……阅读全文 >>
买房时除了选择平层之外，许多人都会复式楼有兴趣。平层的产权我们大概了解，那么，复式楼产权是否都是40年呢？接下来，且听我细细说来。答案：并不是！其实复试跟平层没有区别，关键还是看你房子当初的地是什么性质。如果是住宅，则产权从批地开始起70年；如果是商业用地，则从批地开始40-50……阅读全文 >>
现在大家普遍都有住房公积金，那么买40年产权房能提取公积金吗？我为大家解答一下。产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业用房以及综合用房。按照产权的性质不同，可分为私人产权房和公有产权房；按照产权主体不同，可分……阅读全文 >>
一般来说，小区地下设有人防工程车位，然而关于它的归属权，到底是归小区的物业还是开发商所有，这个都有一定的争议。那人防工程车位产权到底是归谁?我与大家探讨下吧。小区停车位分为开发商有产权的车位和人防工程改造的地下停车位。而人防地下停车位所有权是属于开发商所有的。1、根据《物权法》第……阅读全文 >>
由于共有产权房需要符合一定的条件才可以购买的，同时也要经过摇号规则。那共有产权房摇号规则有哪些？我带大家一起了解下吧。共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。共有产权房摇号规……阅读全文 >>
由于公寓的产权年限与商品房是不一样的，购买时需要了解清楚。那商住公寓产权40年到期怎么办？我带大家一起了解下吧。商住公寓产权40年后，并不需要再重新的购买，只需要补缴相关的土地出让金，那么产权将会自动存续。我国《物权法》第149条有相关明确的规定，其中说明住宅建设用地使用权期间届……阅读全文 >>
我们买房时会优先选择大产权房，那么大产权房五证是什么，今天就让我来为大家讲解一下。大产权房指的是"五证"俱全的，可以按揭的房子，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买。房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工……阅读全文 >>
