物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
若君为我赠玉簪，我便为君绾长发。洗尽铅华，从此以后，勤俭持家。
选择好的物业公司很重要那么物业公司有哪些标准今天我来为大家讲解一下 1资质 物业公司签订《物业服务合同》社区设施查验验收手续齐全管理操作人员具备相应岗位和专业证书质量财务档案管理等制度健全 2服务 物业区域实施封闭式管理设有客服服务中心24小时服务电话急修15分钟内一般维修一日内完成每年至少一次征询业主意见满意率达到90%以上 3收费 合同外服务公示服务项目与收费项目按合同约定公布物业服务费用收支情况按合同和法规规范使用住房专项维修基金根据相关法规物业费用涨价前提是占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主表决通过 4安保 在购房前尽可能多了解小区出入口位置及数量非小区居民和车辆进出是否登记安保人员是否会定时巡查毕竟小区安全是确保安心生活的基础安保严格的小区遭受盗窃的风险会大大下降
几乎每个小区都有物业管理中心，我们也需要缴纳物业费，那么，物管中心到底是管什么的呢？接下来，且听我细细说来。物业管理企业根据《物业管理合同》和有关专业管理部门的委托，负责下列管理事项:（一）房屋的使用管理及房屋公用部位的维修、养护；（二）道路、路灯、停车场（库）、供水、供电、供气……阅读全文 >>
小区住房都需要缴纳物业管理费，如果住的房子是租的，那物业费应该是谁付？接下来，且听我细细说来。房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。扩展部分：根据《物业服务收费管理办法》（发改价格【2003】1864号）第十五条规定：业主应当按照物……阅读全文 >>
小区由物业管理都需缴纳物业费，县城小区物业费收取标准有哪些？今日就由我为你一一解答。物业公司收取多少物业费，都要有物价局的红头文件批准，我国物业收取标准分为一级物业收费标准、二级物业收费标准、三级物业收费标准和四级物业收费标准。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标……阅读全文 >>
12315是不能举报投诉物业的。因为12315是工商投诉电话，一般只针对购物方面的投诉。投诉物业可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，投诉前做好相应工作，尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交。具体内容如下：12315是不能举报投诉物业的。因为12315是工商投诉电话……阅读全文 >>
新房交房以后，业主需要每个月或定期缴纳一笔管理费。那业主不交物业费应该怎么办？我带大家一起了解下吧。小区业主不交物业费，物业可以催缴。如果在合理的期限内，仍然不交物业费，此时物业可以将其起诉到人民法院。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限……阅读全文 >>
小区里面一般都会有物业公司进行管理，打造更加舒适的生活环境。那基础物业管理包括哪些内容？我带大家一起了解下吧。基础物业管理包括以下内容：1、综合服务，要受理业主的咨询，处理业主的投诉事务，展开小区积极活动。2、还要对小区的房屋及配套设施进行管理和维修。房屋建筑主体的管理及住宅装修……阅读全文 >>
由于有些业主不准时缴纳物业费，为此，需要通知。那如何合理催缴物业费？我带大家一起了解下吧。1、物业费收取之前提前在小区醒目处粘贴物业费收取温馨提示，提前告知小区各位业主、租户将收取物业费，物业费收费标准等，让业主、租户有个心理准备;2、先了解小区业主的入住、装修等情况，制定催费计……阅读全文 >>
交房后没有在小区住，物业费能不能减半呢?”“每个月交了那么多钱，物业费到底包括哪些内容?不少业主在老家买房，但是长时间都在外地工作，房子长时间不居住能否少交物业费呢?我去年购买了一套100平米左右的房屋，刚刚交房了，但目前没有入住的打算，准备空置一两年时间，那物业费也要全额缴吗?……阅读全文 >>
一般来说，小区物业主要是为了业主而服务的，努力打造一个更加舒适的生活环境。那业主被物业欺负怎么办？我带大家一起来了解下吧。首先，小区有一些肯花精力有奉献精神的业主带头，成立业委会，获得全体业主三分之二以上的授权，起诉原物业公司，要求归还多年来被侵占的业主收益，并解除了服务合同。一……阅读全文 >>
如果小区的物业管理不到位的话，业主可以进行投诉。那如何投诉小区物业？我带大家一起了解下吧。首先可找物业经理，因为物业经理对小区有很大的管理权，遇到物业人员态度不行可以直接找物业投诉；其次可找房管局投诉物业，因为房管局与物业有隶属关系，具有监管作用；接着可以找业委会，业委会会从业主……阅读全文 >>