物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
梦想着歌唱、欢愉、雀跃，只剩黄昏近晚 。
在入住房屋之后还有一些其他的费用需要交纳物业费就是其中的一种哪些情况下物业费可以不用交今天我来为大家讲解一下 1二手房前业主拖欠 如果购房者购买的是二手房在进行二手房买卖的时候千万不能遗忘了物业费的交接物业费应该从房屋过户之后开始计算的买卖双方应该针对物业费水电气费这些在交易的时候就协商清楚 2未接房 如果购房者购买的是新房物业费的收取规定的是从交接房屋之后开始的 3未签物业合同 业主与物业公司之间没有签订物业合同就没有合同的约束 4违规收费 有的物业公司存在乱收取费用的情况对于这种情况业主完全可以拒交超标的物业费 5未经相关部门批准 物业公司收取物业费是需要经办相关的手续的前提是必须获得物价管理部门的各项审批文件原件如果物业公司未获批准业主可不必交物业费
五星级的酒店，提供的是高级的服务，而且各方面的设施标配非常好。那五星级物业服务标准有哪些？我带大家了解下吧。1、设备、设施管理维修服务：酒店式常规服务专业人员负责机电设备、设施管理维修；2、秩序维护服务：24小时值班守卫监控系统，小区内消防管理、车辆、交通等秩序管理；3、秘书式商……阅读全文 >>
写字楼一般会有物业管理，这样公共区域的卫生以及设备、安防等能维持在一个良好的环境，那如果物业不作为，怎么投诉写字楼物业呢?我给大家讲解一下吧。1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门;2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方……阅读全文 >>
小区业主享受物业服务，也需要缴纳物业费，那一楼车库交不交物业费呢?我给大家讲解一下吧。车库一般都是需要交物业费的，车库也需要物业管理，为此需要缴纳一定的物业费。也有部分的和物业公司签订了协议，不需要收取物业费。主要是看业主购买车库的时候，和物业签订的合同，购买的时候可以和物业签署……阅读全文 >>
业主需要每个月缴纳一笔物业费给管理处，可以用来各种设施维护。那物业管理费包括哪些？我带大家一起了解下吧。物业管理费包括公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储……阅读全文 >>
不同地区物业费收取标准都不同，2018石家庄物业费收取标准有哪些？今日就由我为你一一解答。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。……阅读全文 >>
相信很多人都是对自己小区的住宅物业管理费比较关心，然而，却具体怎么收费又不是很清楚。那住宅物业费标准有哪些？具体包括什么内容，我与大家了解下。住宅物业费收费标准如下：实行政府定价和政府指导价的物业管理服务收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门……阅读全文 >>
一般来说，物业费是每个月都是需要交的，然而到底是房东交还是租户交呢？我带大家一起了解下吧。首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，若租房合同中明确指出由哪一方来缴纳，这一方需承担缴纳义务，没有明确的，由物业承租人房客缴纳，如果房客不按时缴纳物业管理费，房东……阅读全文 >>
每个小区都应该要收取物业管理费的，但是收费标准你知道吗？且听我细细道来。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月每平方米、0.75元/月每平方米、0.35元/……阅读全文 >>
收楼以后，业主基本上每个月都要缴纳一笔电费水费。那小区电费只能在物业交吗？我带大家一起了解下吧。如果支持网上缴费，是可以在网上缴费的，而交电费给物业也只是缴纳电费的方式之一，电费的缴费方式是可以自行选择的，在物业缴纳电费，物业也是不能以此为由向业主收取手续费等额外费用。但是，如果……阅读全文 >>
很多人在购买房子的时候，对一些手续并不是很了解，以为新房子还没有入住就不用交物业费。其实并不是这样，新房子交楼之后，就算不入住还是要交物业费的，我带大家了解下吧。新房子没有入住，但还是需要交物业费的，虽然你不入住没产生任何费用，但是物业人员帮你打扫公摊的公共卫生和看管房屋之类的，……阅读全文 >>