买房时除了选择平层之外许多人都会复式楼有兴趣平层的产权我们大概了解那么复式楼产权是否都是40年呢接下来且听我细细说来
答案并不是
其实复试跟平层没有区别关键还是看你房子当初的地是什么性质如果是住宅则产权从批地开始起70年如果是商业用地则从批地开始40-50年如果是工业用地则从批地开始30年
所以复式楼产权并不都是40年
产权年限是指房屋建筑产权的归属年限包括民用住宅建筑商用建筑工业用建筑产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的其中住宅建设用地使用权期间届满自动续期
购买新房子时，房屋的产权性质有很多种，需要提前了解清楚。那房屋产权的性质分类有哪些？我带大家一起了解下吧。房屋产权性质一般有商品房产权，经济适用住房产权以及以购公房产权，按照不同的住房性质划分不同的产权。1、商品房产权：就是按商品房性质购买的房屋。2、经济适用住房产权：按照经济适……阅读全文 >>
如今，小区的停车位紧张，不少人要购买才能解决停车问题。那小区车位有产权吗？我带大家一起了解下吧。小区的车位其实也是有产权的，不过不同类型的车位，产权归属也不一样，需要注意的是，小区里的车位并非都属于全体业主，有些车位，开发商、物业是有权处置的。1、产权车位：有产权，产权归开发商所……阅读全文 >>
使用权房是可以转产权的，究竟使用权怎么转产权？今日就由我为你一一解答。单位分配的公房变为个人产权，其渠道有二：一是单位可根据资产处置规定、程序和权限，处置给个人；二是若单位公房符合公有住房出售相关规定，可通过这种方式出售给个人，个人向单位提出申请，单位组织评估、计算、收款、报批等……阅读全文 >>
房屋如果拥有产权证的话，它的交易相对来说更加具有保障性质。那独立产权格子铺能卖吗？我带大家一起了解下吧。由于商业用地只有40年的产权年限，独立产权格子铺只有使用权，可以出租也可出售。目前，市场上的投资公司为了满足回笼资金或者套现的需求，整体收购一些旧项目或临街楼面整层商铺，分割成……阅读全文 >>
购买房屋时，需要了解各种类型房屋的不同，那自住房和共有产权房的区别有哪些？我带大家一起了解下吧。一、房子的概念自住房：面积在90平方米以内用于自住的商品房，属于产权共有，房子的产权属于购房人，但在5年后自有住房上市政府将享有权利。共有产权房：政府与购房人按份享有房屋产权，政府所持……阅读全文 >>
购买地下储藏室需考虑其产权归属，地下储藏间有产权吗？今日就由我为你一一解答。地下储藏间有产权。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权……阅读全文 >>
由于公寓的产权年限与商品房是不一样的，购买时需要了解清楚。那商住公寓产权40年到期怎么办？我带大家一起了解下吧。商住公寓产权40年后，并不需要再重新的购买，只需要补缴相关的土地出让金，那么产权将会自动存续。我国《物权法》第149条有相关明确的规定，其中说明住宅建设用地使用权期间届……阅读全文 >>
有的车位也是又产权的，车位产权没办证能不能查到？今日就由我为你一一解答。车位产权没有办证是可以查出来的，因为车位产权证是需要在产权交易中心登记，没有登记即没办证。但实际上有的车位并没有办理产权证，也是受法律保护。一些地方规定某些地下停车位的建筑面积按照建设用地规划许可证的规划用途……阅读全文 >>
我们都知道普通住宅的房屋产权是70年，那么住宅70年后房屋产权不变吗，今天就让我来为大家讲解一下。房屋产权其实不仅仅包括房屋的产权，还有房屋所在土地的使用权。70年的产权限制主要指的是土地使用权，购房者对房屋的使用权是永久性的，我国土地属于国家，房主只是租用人。住宅70年后，使用……阅读全文 >>
共有产权房价格低于市场，并可办理落户、入学等重大事宜，因此不少人都盼望着自己能有机会买到共有产权房。那么，怎样才能分配到购买共有产权房的名额呢？下面我跟大家聊聊共有产权房申请条件有哪些。什么是共有产权住房?共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条……阅读全文 >>
