后来，太爱的人都走远，种植的花木都变枯萎，养的漂亮的小彩鱼都死了，原来我什么也留不住。
购买房屋时需要了解清楚它的性质比如商品房和安置房两者的区别有哪些呢我带大家一起了解下吧
1土地来源的区别拆迁安置房屋的土地是划拨的因此与购买的正常商品房（商品房开发开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证可以进行上市交易所以要看开发商是否对安置房进行产权登记
2产权的区别很多安置房不是完全产权即具有完全的房屋所有权却不一定具有完全的土地使用权很多安置房的土地性质是划拨土地也就是没有缴纳出让金而商品房是完全产权即完全的房屋所有权和完全的土地使用权土地性质是出让也就是缴纳了土地出让金
3质量的区别安置房往往建设利润被限制的很死因此建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气造成普遍上安置房的质量不如商品房
4交易时间的限制不少安置房都有交易时间限制也就是规定在几年内不得上市转售商品房没有这方面的规定只要是买到的已经办理过登记的现房就可以上市交易不过商品期房法律上是不允许转售的
5交易限制的区别安置房是指因城市规划土地开发等原因进行拆迁而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋因为其安置对象是特定的动迁
购买商品房的话，如果需要再转手交易的话，需要满一定的年限。那商品房几年可以买卖吗？我带大家一起了解下吧。根据相关政策，2017年4月1日之前的房产证，不需要满足两年的年限也可以交易，但是2017年4月1日之后的商品房交易要求房产证满两年才能够交易。主要是因为房子满5年以后再买卖就……阅读全文 >>
常常听到中介宣传首付仅多少万就能买到中心位置的房子，然后对比了一下周边的房价，发现这个价格非常便宜，为啥同个位置，有的房子价格那么便宜呢，了解了一下才知道原来是公寓而非住宅，那么公寓房和商品房到底有什么区别呢？下面我做了对比。一：公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不……阅读全文 >>
现在大家住的都是商品房，也纠结这商品房使用年限、产权年限问题。今日就由我为你一一解答。一般而言，商品房产权年限的年限是70年，这让很多人担心，岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房了还不是等于找了个长期的租房，只不过时间长一点而已。这是错误的，其实所谓的商品房产权年限7……阅读全文 >>
不少人购买了商品房之后，想将室内格局进行改造。那商品房的厨房可以改吗？我带大家一起了解下吧。如果想把厨房进行改造的话，首先要不影响正常生活和建筑布局以及最重要的建筑结构；其次，如果是小区的高层或多层中的一户，对厨房进行改造要确保其他住户及楼房的安全。考虑这几点后，再与物业和邻居进……阅读全文 >>
住宅房和商品房的区别：性质不同。商品房在房地产市场是商品买卖交换，住宅房只是提供居住的房子；产权年限不同。商品房有50年的土地使用权，而纯住宅房有70年产权；归属不同。商品房可以分居住和其他用途，住宅房主要是提供休闲居住，没有商业用途。具体解释如下：1、性质不同商品房在房地产市场……阅读全文 >>
购买房产对于大部分人来说，都是需要特别慎重的事项。购买前需要分清楚房产的属性，比如公寓或者是住宅，商品房或者是小产权房等等。那么住宅和商品房的区别有哪些呢?我给大家讲解一下吧。商品房和住宅房的区别主要有：1、商品房产权40年到70年不等，住宅房产权为70年;2、商品房难落户，住宅……阅读全文 >>
买房时是买公寓还是商品房，这困惑着许多人，公寓房和商品房，有什么区别呢？接下来，且听我细细说来。公寓楼为集合式住宅的一种。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。商品房是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿……阅读全文 >>
高层的房子更加要做好消防设施，以免发生火灾，能够及时救火。然而，商品房的消防通道一般位于哪一层？我带大家一起来了解下吧。一般来说，高层住宅商品房的消防通道并不是具体位于哪一层，而是每层入户门到楼梯之间的通道都是消防通道。既然是通道，就有水平和竖向的，特别是高层建筑。一般情况下，用……阅读全文 >>
有的人发现自己的房产证上写着划拨市场化商品房，划拨市场化商品房是大产权吗，今天就让我来为大家讲解一下。划拨市场化商品房是大产权，只是划拨市场化商品房的土地性质和普通商品房的土地性质不一样，土地性质有出让、划拨、集体等，一般普通商品房的土地性质是出让。划拨性质属于正规商品房，一般情……阅读全文 >>
如果房屋在修建过程中质量不过关，容易出现下沉的情况。那商品房地基下沉，出现墙裂缝怎么办？我带大家一起了解下吧。地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉。过大的沉降是不均匀沉降，会使建筑物发生倾斜、开裂，以致不能正常使用。处理办法如下：1、观测基础沉降情况，根据……阅读全文 >>
