物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
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物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中为了修复由于自然因素人为因素对物业造成的损坏维护和改善物业使用功能延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动物业维修有广义和狭义之分狭义的物业维修仅指对物业的养护和维修广义的物业维修则包括对物业的养护维修和改建根据损坏程度的不同进行不同程度的养护维修才能保证物业的正常使用和安全延长其使用年限物业维修是物业简单再生产在流通领域中的继续和价值的追加维修不仅是物业服务公司为住户服务的重要内容也是保护城市房产的基本途径
具体地说物业维修包括物业服务公司对物业的日常保养对破损物业的维修以及对不同等级物业功能的恢复改善装修装潢同时结合着物业的维修加固增强物业抗震能力[
买房子后没入住，如果要全额缴纳物业费，是许多人都会不满的。那么，房屋怎么算空置物业费？接下来，且听我细细说来。一般现实中把以下3类都习惯性的称为空置房，一类是开发公司未售出的房屋，自集体入伙日开始计收物业费，由开发单位交纳；一类是购买人购买后，未办理入伙手续的房屋，这应该由购买人……阅读全文 >>
家里安装暖气的话，主要是方便冬天室内取暖。然而，暖气跑水物业有责任吗？我带大家一起了解下吧。首先，如果房屋的暖气不是后期公共物业维护不当导致，而是建设时本身质量问题，那这是开发商的责任，跟物业无关。如果是物业没通知到业主给压导致暖气漏水，并确定阀门已经被损坏，那么这个问题确定是认……阅读全文 >>
每个小区内都会设计有一些地下室然而，关于它的归属划分有谁了解呢？小区地下室属于物业吗？我带大家了解下吧。按相关法律规定，对于小高层地下室，如果明示属于该幢业主所有的，就由该幢业主所有；如果不明示属于该幢业主所有的，也没有其它的标示的，就属于全体业主所有。相关法律规定《中华人民共和……阅读全文 >>
随着房子租金的上升，不少白领考虑购买公寓居住，那么你知道公寓物业费如何收取？今天让我来跟大家讲一讲。据相关规定表示，公寓的房屋性质为商业性质的住房，因此在缴纳水电费的时候就会按照商业水电的标准进行收费，收取的费用比较多。而普通住宅的房屋性质为民用性质的住宅，在缴纳水电费的时候按照……阅读全文 >>
由于小区内每个家庭基本上每天都会产生一定的垃圾，出于卫生环保角度，物业收取一定的垃圾费。那物业垃圾清运费是什么？我带大家一起来了解下吧。装修垃圾清运费是由有特定资格的单位和实体将装修产生的大量建筑垃圾从小区存放点清运到环卫部门指定填埋处理的地方，从而产生的清理运输费用。产生建筑垃……阅读全文 >>
物管费是在物业费的基础上进行完善后产生的费用之和，物管费涵盖的服务范围相对更广泛。物管费和物业费的区别具体如下：物业费主要是根据国家规定而收取的费用，物业管理费是在物业费的基础上进行完善和补充后产生的费用之和。具体而言，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋……阅读全文 >>
物业主要是为小区服务的，比如维修、管理等。那物业服务的内容包括哪些？我带大家一起了解下吧。一、工程方面1、物业共用部位的维修、养护和管理；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3、物业管理区域内的巡视、检查；4、物业管理区域内装饰装修管理；5、供水、供电、供气、电信等单位……阅读全文 >>
小区一般都由物业进行管理，一个小区两个物业合法吗？今日就由我为你一一解答。一个小区有两个物业是不合法的。根据《物业管理条例》，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一……阅读全文 >>
有不少人买了房子是投资的，那么房子不住只需交70%物业费吗，今天就让我为大家讲解一下。只要开发商已经交房，不论入住与否均需要缴纳物业费，但并没有规定房子不住只需交70%物业费，只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等，具体要和物业协商。因为……阅读全文 >>
我们日常很多时候都会与物业打交道，物业主要管理哪些方面？今日就由我为你一一解答。物业管理服务是指物业公司为了保持物业和公共设施完好、环境整洁优美、公共秩序良好、物业使用安全，向业主或者使用人提供的一种服务活动。一是综合服务，比如处理公共性的事务、受理住户的咨询和投诉、组织开展健康……阅读全文 >>