业主
一生漂泊，注定不能留下
有人业主收房后改了入户口，业主是否有权改入户门？今日就由我为你一一解答。
业主是有权利改入户门的，但是要满足以下的2个条件，一是物业同意小区业主改入户门，二是业主整改后，不会对房屋的主体结构造成影响。另外，由于大多数的小区都是由开发商统一购买的，保证了整体的美观，因而改入户门最好得到物业同意。
开发商在开发楼盘时，有可能为了节省资金，会使用价格较为便宜的防盗门，当然这类门的质量并没有多好。更换防盗门时，需要现将原先的门套进行破坏，然后再重新进行抹灰，这样需要造成的灰尘、垃圾会比较多。
因此，更换入户门要趁早，千万不要等快装修好再去换防盗门，不仅会增加成本，还有可能造成质量上的问题。是否值得去更换入户门，还需要根据自己的装修标准来看，若是装修预算有限的话，没必要去更换入户门了；若是业主对装修品质要求比较高，那么可以换高档一些的防盗门。
如今，越来越多业主为了解决小车充电问题，会考虑安装充电桩。那小区装充电桩要业主同意吗？我带大家一起了解下吧。小区装充电桩不需要业主同意的，安装充电桩要先由供电企业为车主开户、安装独立电表，解决供电电源问题。有了电表后，车主再通过自行建设、车企代为建设或是委托第三方公司建设等方式，……阅读全文 >>
物业主要是为小区内的业主服务的，为他们营造一个更加舒适的生活环境。那业主委员会有权利更换物业吗？我带大家一起了解下吧。成立的业主委员会是有权更换物业公司。因为双方会在买房协议上，一般是会约定买受人同意该商品房由出卖人选聘的物业公司提供前期物业管理服务。所以，当业主委员会成立后，如……阅读全文 >>
如今越来越多的人购买了私家车，小区停车位也相对紧缺。那底下停车位属于业主本人的吗？我带大家了解下吧。一般情况下，地下停车位是否属于业主，首先要看开发商是否有权销售车位给你，具体得看是否满足以下这几个条件：1、开发商在计算公摊面积时已经把地下车库建筑面积计算在内；2、把建造地下车库……阅读全文 >>
大家在购房的过程中应该会接触到各种各样的票据，购房发票就是其中的一种，有的朋友觉得，自己购房之后能拿到房产证就够了，对于其他的一些票据都不太重视，那么业主拿购房发票的流程有哪些？今天就让我来为大家讲解一下。首付发票和贷款发票可以分开，也可以共存，一般情况下是分开的。因为购房是先交……阅读全文 >>
小区里都会有人防车位，小区人防车位属开发商还是业主？今日就由我为你一一解答。小区人防车位属开发商还是业主，首先需确定这地下停车场的归属。而判断开发商开发的商品房的地下车库的产权，是属于开发商，还是属于全体小业主共有，主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。如果地下……阅读全文 >>
如果小区的利益受到侵犯时，需要想办法进行维护。那小区业主应该如何维护自己的权益呢？我带大家一起了解下吧。一是要重视签订好合同。要求物业企业提供的服务内容要明确，每一项服务内容达到的服务标准要量化，比如说要求物业企业提供三级服务，公共楼道保洁每天清扫1次等。二是要按照合同约定条款评……阅读全文 >>
对于小区业主的名词人们都并不陌生，甚至很多人自己就是业主，究竟小区业主是指户主吗？小区业主有哪些权利与义务？今日就由我为你一一解答。一、小区业主是指户主吗业主是户主还是所有权人？不一定，房屋的所有权属于房产证登记人所有，可以是户主，就像你贷款买房,房产证是你名字，钱是银行出的，房……阅读全文 >>
有些人在小区里面买了房，但是想要出租出去。那小区业主出租房屋要注意什么？我带大家一起了解下吧。1、确认租客的身份以及用途。在房屋出租是确认租客的身份是一件非常重要的事情，避免遇上二房东通过整租后进行不合规操作带来的不必要麻烦以及对房屋的整改与严重破坏。2、确认租户的质量。一个好的……阅读全文 >>
地下停车场的归属权一直备受关注，地下停车场属于开发商还是业主？今日就由我为你一一解答。根据《物权法》规定，在建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。因此，该规定实质已经承认了开发商对规划内车库车位的原始所有权。而对于规划外的车位车库，占……阅读全文 >>
小区中，如果物业管理公司做的不够好，业主想更换物业可以吗？接下来，且听我细细说来。物业公司本是全体业主聘请的“管家”，是受业主的委托，帮助业主管理小区、维护小区的服务机构。但是在现实中，很多业主常常不得不看物业的“脸色”行事。《物权法》对此作出明确规定，业主有权更换物业。《物权法……阅读全文 >>