愿你是阳光，明媚不忧伤。
房屋过户是房子交易过程中重要的环节为此需要了解清楚具体的步骤流程那房产过户后如何撤销我带大家一起了解下吧
房产过户后撤销的方法如下
1如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒蒙骗非当事人有法律纠纷）的情况可以撤销
2如果按正规手续过户则不可撤销只有按买卖协议履行当对方无法履行时也属于违约后可以进行起诉将房产再次过户回来所产生的一切损失由对方支付
3如果经双方协商取消此笔买卖必须再办理一次过户手续产生的费用可以由双方协商解决但买方一般是不会承担此费用的因为买方没有过错
《房屋登记办法》第二十一条规定房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前申请人可以撤回登记申请申请人可以撤回是依申请设立登记原则的重要体现同样充分体现了尊重当事人意思自治原则登记的完成必须以登记事项记载于登记簿为登记生效条件尽管登记程序较为复杂但最实质性的要件是记载于登记簿
“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或五年以上。“唯一”是指业主在该省份内，登记在国土局系统里的只有一套住房。具体介绍如下：“满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语。满五唯一中的“满五”是指这套房产从出房产证的日期开始计算，时间满五年或五年以上。“唯一”则是指业主在该……阅读全文 >>
我们购买房产前首先需要考虑的是该房产的属性，因为不同属性的房子，有些是影响房产交易的。那么四老房产是什么意思呢?我给大家讲解一下吧。所谓的四老房产指的就是房屋的房主是祖父、祖母或是外祖父外祖母，主要是在儿童上学的过程当中，就近入学的时候会对于房产进行一个考核，父母本身没有房屋的话……阅读全文 >>
房产过户方式有：买卖过户、赠与过户、继承过户、分家析产过户、依法处置过户等。受赠、继承后再出售，则按二手房交易的相关规定计算缴纳税费，出售方需缴纳营业税及附加、个人所得税、印花税，买方需缴纳契税、印花税。今天我们就来了解一下无偿赠与房产如何缴税?个人无偿赠与房产如何缴税?答：1、……阅读全文 >>
在寸土寸金的年代，每个人都想拥有自己的房产，想要知道自己的名下有没有房产就需查询。如何查询名下房产？今日就由我为你一一解答。1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；2、房产局查询：若要查询准确……阅读全文 >>
虽说我们已经付了房款，但是只要房产证没到手，业主心里始终不安。一般在交房后多久，房产证才能到手呢？接下来，我就为大家细细道来。1、买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内；2、如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订……阅读全文 >>
很多人将房产中介和售楼处混为一谈，其实两者有区别。房产中介和售楼处有哪些区别？今日就由我为你一一解答。首先，中介卖新房赚的不是客户的钱，而是赚开发商的佣金。中介只是一个渠道，帮助开发商寻找客户，并且可以拿到比代理公司更低的内部最低价，让他们去跟开发商交涉更多优惠权限，起到谈判官的……阅读全文 >>
房产更名是通过开发商完成的，房产过户是在房地产交易中心完成；一般房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行，过户需要的条件是原来业主已经有了这个房子的不动产权证；房产更名时房子还在自己名下，房产过户是指将房子登记在别人名下的行为。具体区别如下：1、房产更名是通过开发商完成的比……阅读全文 >>
购买了房子之后，多久可以拿到房产证是大家比较关心的问题。那房子过户后，多久可以拿到呢？特别是二手房的房产证，我与大家了解下吧。一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间。如果是正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领……阅读全文 >>
房产过户是一个重要的过程，手续以及证明资料要准备好。那2019直系亲属房产过户政策有哪些？我带大家一起了解下吧。房产继承表示继承人无需支付任何费用就能够获得该房屋，同时如果子女由继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需支付一定的公证费和工本费。2019年直系亲属房产过户新政……阅读全文 >>
购买房屋时，很多人关心到底有没有房产证。那房产证没有下来房子能买卖吗？我带大家一起了解下吧。房产证没有下来房子能不能买卖，主要是看具体在什么地区了，有的小地市是可以的，但不少大城市就是禁止的。没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。如果遇到特殊情况一定要卖（买）没……阅读全文 >>
