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房产精选文章
公证房产继承是什么 公证房产继承的注意事项有哪些
公证过的房产也具有继承条件,可以将房产给自己的继承者进行继承,但公证房产继承是什么?由于房产公证过的关系,相比于一般的房屋,其在继承时要留意的事宜会更多,可能继承步骤更复杂,公证房产继承的注意事项有哪些?一、公证房产继承是什么房产继承公证,是国家公证机关根据公民的申请,依法证明公
白茶清欢无别事
07月30日
福利房没房产证如何分割 福利分房没有房产证需要怎么做
所谓福利房,亦称优惠房或房改房,是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工的房子,有的福利房没有房产证,夫妻离婚后,福利房如何分割?今日我们就来聊聊福利房分割问题。希望我的内容对大家有所帮助。一、福利房没房产证如何分割这房子的产权归单位,即个人只有使用权没有产权,即这房子不
屿南凉
07月30日
房产证一直不办理可以吗 办理房产证要注意什么
对于买房的人们来说,当成功购房之后,要非常留意有关房产证的办理工作。在办理房产证的时候,大家也要格外小心和注意。因为房产证是人们房屋所有权的一项非常有利的证明,那么接下来就和大家介绍一下,在办理房产证的时候,需要注意什么问题呢?房产证一直不办理可以吗当然是不可以了,产权证最好不要
冷魅
07月30日
亲戚间房产过户流程如何办理?
房地产赠与是指个人或单位将拥有所属权的房地产转赠给他人的行为。个人将房地产转赠给他人,根据受赠人的不同,需要办理的手续和赠与流程也不同,一般分为亲属间普通赠与和无亲属关系的无偿赠与两种情况。亲属间房产过户问题是很多市民都会遇到的,究竟亲属间房产怎么过户?亲属间房产过户流程是怎样的
微笑听雨
07月30日
如何办理赠与房屋所有权手续 房产赠予需要哪些手续
房屋是可以赠与的,但赠与完成之前需要进行一定的手续流程,否则流程就是没有完成,所有权也无法完成转移。今日我们就来聊聊赠与房屋的流程问题。希望我的内容对大家有所帮助。一、如何办理赠与房屋所有权手续根据合同法第一百八十五条的规定,赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表
满盘皆输
07月30日
异地房产过户委托需要如何办理 可不可以异地委托代理房产过户
在异地购买房产,到了过户时候却抽不出时间去处理的情况屡见不鲜,这样可不可以异地委托代理房产过户?应该如何办理?今日我们就来聊聊异地房产过户委托的问题。希望我的内容对大家有所帮助。一、异地房产过户委托需要如何办理1、房产过户委托需要提供房产证复印件(如该房产有土地证的也需复印件)、
Largewhite
07月30日
2018年房产新政策有哪些
近年来,国家一直都在出招调控楼价。2018年,最新的房产政策是怎样的呢?接下来,且听我细细说来。区别于以往的房地产调控,今年将加大力度实现多元化住房供应,除新建商品房外,还包括政府保障性住房、租赁住房、共有产权房等多种形式的住房供应,这些新型住房形式的出现,将有效满足不同群体的居
风再起时
07月30日
房产过户的办理流程是什么?
房产过户有着三种方式,买卖、赠与和继承,这三种不同的方式之间会有些差异,但也是有相同之处的,小编今天就来给大家讲讲一般情况下,房产过户需要缴纳哪些费用?详细的过户流程是怎样的?需要办理什么手续?一、房产过户需要缴纳哪些费用?1、契税由于中国经济发展不平衡,各地经济差也较大,所以各
wd
07月30日
房产证过2年和5年的区别有哪些
房产证过了多少年对房屋交易有影响,房产证过2年和5年的区别有哪些?今日就由我为你一一解答。证过2年和5年的区别即满二和满五的区别:1、房产证满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年,符合缴纳契税时隔两年就是“满两年”了。缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税发票
朝阳少年我的心。
07月30日
房产满五唯一是什么意思 满五唯一和满二唯一的区别
人们在选择房子时都会听说过房产满五唯一或者满二唯一,究竟房产满五唯一是什么意思?满五唯一和满二唯一的区别有哪些?今日就由我为你一一解答。一、房产满五唯一是什么意思满五唯一就是指满五年且唯一住房的意思。根据国家现行政策,满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业所。满五年是指房屋所
我很怪i
07月29日
房产网签后如何变更 已经网签的房子可以更名吗
一、已经网签的房子可以更名吗已经网签的房子是可以更名的,因为网签的房子还是可以撤回的,而且没有办理过户手续,所以是可以更名的。房产更名如何办理,需要根据具体的法律规定的一些办理手续进行办理,这些办理的流程和方法可以多参考一下,对于办理房产更名过户有很好的帮助作用。二、房产网签后如
激萌﹀甜心*^o^*/
07月23日
房产证加名字流程 房产证加名字费用计算
房产证加名字流程一般情况下,房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与和买卖。一、房产证如何更名?直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名
^_^病娇萌友○
07月23日
房产证的颜色分别代表什么意思 房产证单独所有的含义
房屋交易一定不能忽略房产证的存在,房产证有不同的颜色,不同的颜色代表着不同的意思,究竟房产证的颜色分别代表什么意思?今日就由我为你一一解答。一、房产证的颜色分别代表什么意思1、若房产证是红色的话,外壳表面刻有“房屋所有权证”的字样,代表的是买房人所购房屋属于商品房,买房人不仅可以
光影
07月13日
房产网签合同流程的这些注意事项你知道吗
网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。房产网签合同流程的这些注意事项你知道吗?在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个
刀头舔血
07月06日
房产证多久能到手?签合同有哪些攻略?
房产证是房屋的归属凭证,有了房产证,房产证上写着你的名字才算是你的房子。房屋交易后,房产证多久会到手?是否有不同情况到手时间不同?房屋交易时签订合同需注意什么?今日我们就来聊聊房屋交易签合同与房产证的问题。一、房产证多久能到手分3种情况:1、新房,按照购房合同的约定期限,一般36
陌上柳絮
07月05日
如何公证农村房产 农村房屋买卖如何公证
农村房产在现实生活中也可能会需要公证的,如何公证农村房产,有哪些流程?有哪些手续?还有哪些注意事项?今日我们就来聊聊农村房产公证问题。希望我的内容对大家有所帮助。一、如何公证农村房产农村宅基地上的房屋所有权公证,应该遵从以下流程和步骤:1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提
合格
07月05日
2019年绿城房产在全国有哪些准备开盘的楼盘
买房就需要关注楼盘信息,2019年绿城房产在全国有哪些准备开盘的楼盘?今日就由我为你一一解答。1、九溪玫瑰园西区别墅地处杭州国家旅游度假区内,凭借着自然与建筑的完美结合,被称为“国际一流的别墅园区”,景色十分的怡人。商圈区域:西湖、转塘详细地址:五云西路8号建筑类别:低层产权类别
薯片味
07月02日
集体土地如何贷 集体土地证和房产证能不能贷款啊
集体土地是中国土地所有制的一种形式,其所有权主体是农民集体。现实中会遇到需要使用集体土地进行贷款的情况,究竟集体土地证和房产证能不能贷款?今日我们就来聊聊这个问题。希望我的内容对大家有所帮助。集体土地是指农村集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体,是专指乡(镇)
盐海爱人
07月01日
父母房产继承如何缴税?子女继承父母的房产需不需要上税?
房产继承是再常见不过的事情,在房产继承时,人们更关心子女继承父母的房产需不需要上税,当然是肯定的。究竟父母房产继承如何缴税呢?今日我们就来聊聊房产继承缴税的问题。一、父母房产继承如何缴税1、继承父母的遗产,依法是需要征收遗产税的,但是确切的来讲继承房产又分成两种,一种是法定继承,
北柠
06月28日
父母房产证加子女名字要钱吗
父母房产加上子女名字极为常见,父母房产证加子女名字要钱吗?今日就由我为你一一解答。父母房产证加子女名字需要支付一定的工本费用。具体事项如下:1、如以赠与的手续来添加子女姓名,假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3,其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算,按照目前规定,祖
深白境迁°sunset
06月28日
房产40年产权和70年产权有什么区别
购买房屋时,需要了解清楚产权性质。那房产40年产权和70年产权有什么区别?我带大家一起了解下吧。1、土地性质不同:土地使用权是有期限的,国家通过土地有期出让方式,由于土地的使用性质不同,出让的年限也就不同。如果是民用住宅性质的土地,那么产权年限就是70年,而一些用于商用或者娱乐旅
布奇
06月28日
房改房如何办理房产证 刚办理房产证的房改房怎么交易
房改房是允许办理房产证的,有了房产证就可以上市交易。究竟房改房如何办理房产证?刚办理房产证的房改房怎么交易?今日我们就来聊聊房改房办理房产证及交易的问题。希望我的内容对大家有所帮助。一、房改房如何办理房产证1、首先,去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》。2
宠命
06月27日
如何查房产是否做过公证?房产公证是啥意思?
对于房产公证问题,很多人都听说过,但并不清楚。想要购买房子可能都需考虑房产是否做好公证,如何查房产是否做过公证?今日我们就来聊聊房产公证问题。一、如何查房产是否做过公证1、通过办理公证的当事人本人前往公证处进行查询。2、如果你是该房屋的利害关系人可以通过向法院起诉,然后向法院申请
╰手里捧着香飘飘
06月22日
什么叫房产证虚线阳台?露台是算建筑面积吗?
房屋面积是多少,往往要从房产证上面确定,房产证写得房屋面积是多少,它在法律上的面积就是多少,那什么叫房产证虚线阳台?有些房子带一个比较大的露台,这对购房者来说是比较惊喜的一部分,但也担心它算在建筑面积里,露台是算建筑面积吗?一、什么叫房产证虚线阳台?房产证上面的虚线一般是阳台或飘
余厌
06月16日
房地产公司的房产税什么时候缴纳
房产税是房屋交易过程中重要的内容,为此,需要了解清楚。那房地产公司的房产税什么时候要缴纳?我带大家一起了解下吧。房地产公司交房产税一般在6月和9月交。具体规定有:1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税;2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴
うふ嘟嘟╰☆╮
06月15日
同父异母如何分割房产 同父异母的兄弟有没有权利和我分房产啊
房产分割继承是很多人都关注的问题,尤其是同父异母或异父同母的兄弟姐妹之间的房产分割也屡屡见报,究竟同父异母如何分割房产?今日我们就来聊聊同父异母分割房产的问题。希望我的内容对大家有所帮助。一、同父异母如何分割房产如果父母在再婚前没有注明该房产属于婚前个人财产,那么房产是父母共同的
溯潮
06月13日
房产登记管理办法内容有哪些?怎么办理房产登记?
当我们购买了商品房之后,随着而来的就是有关商品房房屋登记的流程了。在进行房产登记的时候,我们要遵循哪些方法和步骤呢?为了帮助那些刚刚购买房屋的人们了解如何正确进行房产登记,小编就和大家科普一下有关房产登记的步骤吧。房产登记管理办法内容有哪些?房产登记管理办法内容之一:《房屋登记办
^可爱成性●ω●
06月12日
房产亲属之间如何过户 直系亲属房产过户要注意什么
房产可以继承的,可以在亲属之间进行过户。如果是亲属之间应该怎么过户?有哪些流程?如果是直系亲属房产过户需注意什么?今日我们就来聊聊房产亲属之间的过户问题。希望我的内容对大家有所帮助。一、房产亲属之间如何过户亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据《继承法》规
飘落散花
06月02日
房产证加名怎么办理 房产证办理流程有哪些
对于房产证,相信大家都不会感觉陌生吧。对于房产证的加名这项工作,大家在进行办理的时候,可以遵循怎么样的流程呢?从哪些方面入手,可以帮助我们更加高速实现房产证的加名工作的办理呢?为此,接下来就走访相关人士,看看他们眼里,如何办理比较快捷吧。房产证加名怎么办理房产证加名的第一情况:有
好喜欢你
06月02日
房产证上加名字需要什么手续 房产证单独所有的隐患
房产证上加名字代表着所有者,可以是单独一人,也可以是多人。如果在房产证上加名字需要什么手续呢?房产证独有会有哪些隐患呢?今日就由我为你一一解答。一、房产证上加名字需要什么手续1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料。2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并
奶味小魔女
06月02日
四类不能办理抵押消费贷款的房产
商业贷款对房屋的房龄是有要求的。最常见的有20年房龄的房子不能贷,50年的房子不能贷等。各大银行不同,规定也不同。银行也要充分考虑自贷出的钱成为坏账的风险。还有一些房子存在不能办理抵押贷款等问题,那么,究竟在购房过程中,有哪几类房产不能办理抵押贷款呢?未结清贷款的房产抵押消费贷款
甜尕妞°
05月29日
房产过户如何收费?父亲赠与子女房产过户费用如何收取
房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等,不同情形都需要缴纳一定费用,具体费用依实际情况而定。今日我们就来聊聊房产过户费用缴纳问题。一、房产过户如何收费1、契税:一般是房款的1%?(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上14
beepspace
05月27日
房产证名字和产权有区别吗?
房子究竟登记在谁的名下,除了法律因素、感情因素,往往还会因父母的介入变得异常复杂,让一些年轻的新人感到困惑。房产证上有你的名字,房子也未必就是你的!房产证名字和产权有区别吗?一、婚前婚后买房有嘛区别?婚姻法司法解释(二)第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当
一起长大的约定
05月25日
2019房产税试点新政策是什么
目前,随着购房人越来越多,国家推出一些相关的政策。那2019房产税试点新政策是什么?我带大家一起了解下吧。房地产税改革的原则是对多套房、高端房进行调节,因此很多人并不需要缴纳房地产税。2019房产税试点新政策有:1、未来开征房地产税应对经营性房地产和非经营性房地产有所区分。对经营
Serenity
05月24日
房产证复印件给别人安全吗
在办理一些证件时,需要用到房产证的复印件。那房产证复印件给别人安全吗?我带大家一起了解下吧。房产证的复印件交给他人是不会有风险的,其他任何单位或者个人在处理事情时要用房产证都是要出示原件的,只有复印件是没有用的。就算是办案或者涉及一些其他事件时,材料里有房产证复印件的,这些复印件
猫弦
05月24日
房产证没下来怎样买卖
因各种原因,买了的房子房产证没下来但想进行二次买卖,这应该怎么办呢?今日就由我为你解答房产证没下来怎样买卖。1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户这种方式属于二手房买卖,需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括:个人所得税、契税、增值税等等。这种方式比较简单直接,能及时过户,风险较低
吃饭,睡觉,打豆豆。
05月24日
房屋赠予和过户的房产证有区别么
家庭中,很多父母将自己房屋赠与给子女。那房屋赠予和过户的房产证有区别么?我带大家一起了解下吧。房屋赠予和过户的房产证是没有区别的。所谓的房屋赠与,可能对于一些普通的人来说,对于房屋赠与的这个行为的实际的操作还接触的相对来说比较的少,但是这不妨碍可以增加自己对于这方面的一些了解,以
小丑
05月23日
杭州房产摇号要点有哪些
杭州房产交易需要摇号,杭州房产摇号要点有哪些?今日就由我为你一一解答。一、房地产开发商必须采取公证摇号的方式来公开销售商品住房,应在申领商品房预售许可证之前制定好商品住房公证摇号公开销售方案,并且一次性的公开销售当期准售房源。二、房地产开发企业公证摇号公开销售商品住房,应该对“无
没什么大不了
05月23日
麻阳县房产局档案连续20年荣获殊荣
县房产管理局再次获得2014年全县档案管理年度考核一等奖,这是该局自1995年成立以来连续第20年获得这一奖项。为提升档案管理水平,该局自2008年开展房产档案数字化工作以来,注重房产档案硬件和软件建设,加大经费投入。硬件方面,斥资40余万元购置了档案管理软件、电脑、扫描仪等设备
雪落纷纷
07月31日
瑞星本周预警:知名高校房产网站被挂马
据瑞星“云安全”系统统计,本周瑞星共截获了154万个挂马网址。本周挂马网站针对的都是一些国内知名高校、房产和家居类网站。由于这些网站的访问人数非常多,并且有些网站连续多天一直被挂马,所以用户在访问过程中要格外小心,并及时更新补丁或进行手工修复。在本周的挂马网站中截获了一个病毒
qu
07月21日
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