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基金,又称投资基金,是资产管理的主要方式之一,它是一种组合投资、专业管理、利益共享、风险共担的集合投资方式。它主要通过向投资者发行收益凭证(基金份额),将社会上的基金集中起来,交由专业的基金管理机构投资于各种资产,实现保值增值。投资基金所投资的资产既可以是金融资产如股票、债券、外汇、股权、期货、期权等,也可以是房地产、大宗能源、林权、艺术品等其他资产。基金主要是一种间接投资工具,基金投资者、基金管理人和托管人是基金运作中的主要当事人。[1]
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房屋维修基金和契税什么时候交
买房可不只是交个房款就完事了,房屋维修基金、契税、律师费也是要收的,那么房屋维修基金和契税什么时候交呢?下面跟着我来了解一下。业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的
nina
07月31日
维修基金多少年交一次
购买新房子的话,交房的时候都会有缴纳一定的费用,其中包括维修基金。然而,维修基金是多少年交一次的呢?我带大家了解下吧。维修基金是一次性收取的,不是每年都交。房屋维修资金一般是在交房的时候一次性缴纳完毕。如果是商品住宅的共用部位,共用设施设备维护基金由购房者交纳。购房者在办理立契过
艾莉
07月31日
首付时交维修基金正常吗
物业维修基金也算是一笔不小的费用,为此,缴纳时需要了解清楚什么时候交。那首付时交维修基金正常吗?我带大家一起了解下吧。首付时交维修基金属于正常的,现在大部分小区的维修基金都是先由开发商代收,然后在由开发商转交于房产管理中心。房屋维修基金主要用于房屋在保修期后,对房屋主体结构、公共
艾米
07月31日
维修基金是在首付时交吗
物业维修基金主要是服务于小区内的公共设施维修。那维修基金是在首付时交吗?我带大家一起了解下吧。房屋维修基金一般是在交首付的时候一起缴纳的,但有时候也是单独缴纳的,每个地方可能有差别,需要提前咨询。通常情况下,房屋的维修基金都是由开发商那边代收的,然后由开发商再转交房产管理中心。一
米莉
07月31日
公共维修基金是什么
买房时要交许多费用,其中一项是维修基金,公共维修基金到底是什么呢?且听我细细道来。房屋维修基金又称“公共维修基金”、“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。此基
没有勇气的真相
07月31日
维修基金是什么意思
在购房的时候,除了缴纳房款之外,还需要缴纳维修基金。到底什么是维修基金呢?接下来,且听我细细说来。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋维修基金是专门用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目,不得挪作他用,实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,
薄姬
07月31日
维修基金发票重要吗
新房子收楼时,除了要缴纳物业管理费之外,也要交维修基金。然而,维修基金发票重要吗?我带大家了解下吧。维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用
痊愈与疤
07月31日
车位维修基金收费标准有哪些
买了车位需要缴纳维修基金,车位维修基金收费标准有哪些?今日就由我为你一一解答。维修资金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因
善良是一种选择
07月31日
车位维修基金缴纳标准有哪些
如今车位越来越贵,尤其是一些高档的地区。那车位维修基金缴纳标准有哪些?我带大家了解下吧。维修资金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而
我不是你想的清纯女子
07月31日
维修基金的用途有哪些
很多人在交楼时,除了缴纳物业管理费之外,还要交维修基金这笔费用。那维修基金的用途有哪些?我带大家一起了解下吧。根据规定,房屋维修基金是有一定的使用条件的,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱
﹍淺笑嫣然﹍
07月31日
动用维修基金的流程有哪些
房屋交房后都会缴纳房屋维修基金,动用维修基金的流程有哪些?今日就由我为你一一解答。房屋维修基金通常都是用在保修期满后的一些公共设施设备的维修以及更新上面,也会用在房屋主体结构以及公共部位上。房屋主体指的是内外承重墙体、屋顶、柱子等,而公共部位指的是门厅、楼梯间、走廊等地方。要动用
东方求败°
07月31日
动用维修基金的后果有哪些
业主一般都会缴纳维修基金,动用维修基金的后果有哪些?今日就由我为你一一解答私自动用维修基金会被起诉,并面临相应的赔偿。因为维修基金是住宅楼房公共部位和共用设施设备的维修养护基金,只有通过经业主大会批准后才能使用,否则不可挪作他用。一般情况下公共维修基金提取十分的困难,比如:楼房漏
回憶如煙り
07月31日
住宅维修基金有哪些作用
住宅维修基金有着很重要的作用,主要是用于小区里面的公共设施以及其他项目。那主要有哪些作用?我带大家一起了解下吧。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基
与我无关( 999)
07月31日
买车位需要交维修基金吗
如今,很多小区内的停车位越来越紧张,为了解决停车难的问题,需要购买一定的车位。那买车位需要交维修基金吗?我带大家一起来了解下吧。要是买的是有产权的停车位的话,应该是要交车位维修基金的。维修基金应由产权人缴纳,如果业主购买车位则由业主缴纳,如果是租赁车位,维修基金由开发商缴纳。购买
安乐
07月31日
维修基金是首付时交吗
大家知道什么是维修基金吗?它是用于小区内公共设施维修养护的费用。然而,一般来说,维修基金是什么时候交呢?是在交首付时缴纳吗?我带大家了解下吧。业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地
ぐ菇凉、你贱够了么
07月30日
交维修基金有时间限制吗
维修基金是业主交给物业的一笔费用,主要用于房屋维修费用。那一般来说,交维修基金有没有时间限制呢?我带大家了解下吧。一般来说,交维修基金是有时间限制的。1、房屋交付前,业主应当缴纳房屋维修费用。一期专项房屋维修资金,业主可直接存入专项房屋维修资金账户,也可委托房地产开发企业支付。委
诠释゛一种信仰。
07月30日
车位维修基金是什么意思
购买车位时,需要了解各方面的事项。那车位维修基金是什么意思?我带大家一起了解下吧。车位维修基金是交给当地的房地产主管机关代为保管的,待该小区的业主微会员成立后,房地产主管机关会将车位维修基金转入业委会的专户内,由小区委员会行使车位维修基金的管理权。车位维修基金是用来维修小区车位的
- 败笔 1/m
07月30日
房屋维修基金发票丢了怎么办
购房时需要支付一笔房屋维修基金,如果房屋维修基金发票丢了怎么办,今天就让我来为大家讲解一下。如果房屋维修基金发票丢了是可以补办的,补办丢失维修资金专用收据程序:1、到维修基金窗口,补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实,如确认已交,由窗口工作人员给予出具登报声明作废
夜琴灵
07月30日
新房公共维修基金标准有哪些
维修基金是业主要缴纳给物业管理处的一笔资金,那要交多少呢?有没有具体的标准。新房公共维修基金标准有哪些?我带大家一起了解下吧。购房者应当按照购房款的2%—5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。房屋公共维修基金是指住宅
九公里浅绿
07月30日
维修基金需要每年都交吗
收房时都会给物业缴纳维修基金,维修基金需要每年都交吗?今日就由我为你一一解答。维修基金是一次性收取的,不是每年都交。维修资金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结
海和鱼私奔
07月30日
交维修基金会有时间限制吗
维修基金是业主交给物业的一笔费用,交维修基金会有时间限制吗?今日就由我为你一一解答。交维修基金是有时间限制的。国内关于房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房
有点点萌
07月30日
房屋维修基金能用几次
房屋维修基金是业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备保修期满后的维修、养护和改造而缴纳的资金。房屋维修基金能用几次?今日就由我为你一一解答。房屋维修基金的使用,并不是以次数来计算的。房屋维修基金是用于小区公共设施、设备的维修,比如说小区内的路面、外墙等。房屋维修基金的使用,
活的潇洒
07月10日
车位维修基金怎么算
购买新房子时,需要缴纳一笔房屋的维修基金费用,然而也包括了车位的。那车位维修基金怎么算?我带大家一起来了解下吧。维修资金的缴纳是按照房屋面积来收取的,现房的以房产证标注的面积为准,期房的以购房合同的面积为准。目前车位和地下室一般不作为产权划到房产证上。房屋维修基金就包括了车位维修
比如我爱你
07月10日
房屋维修基金怎么算
购买房屋时,需要缴纳各种费用,其中包括维修基金。那房屋维修基金怎么算?我带大家一起了解下吧。房屋维修基金的计算方法:当地建筑成本的5-8%约120元左右/平米,其中开发商承担60%,购房者承担40%,房价比较低的四线城市也可能按房价的2%计算维修基金。商品房销售时,购房者与售房单
-偶吧我鸭梨大/
06月23日
房屋维修基金在哪里交
房屋维修基金起到很重要作用,为此,每个业主都要缴纳。那房屋维修基金在哪里交?我带大家一起了解下吧。一般来说,购买期房的维修基金是先由开发商代收的,然后转交给房产管理。业主需要在办理房产证的前一个月交给开发商,在维修基金收取一个月后,业主应向代收单位索要相关的票据。当然,也有开发商
向日葵骄傲沵给不起╮
06月23日
房屋维修基金是什么
买新房子后,大家最关心的就是房屋的安全问题。所以一般都会有房屋维修基金,关于这个维修基金你了解多少?使用情况包括什么?接下来,我就为大家细细道来。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目,
騎著鴨子找火雞
06月18日
现在房屋维修基金和契税是多少
购买了新房子之后,除了要交房款之外,还有缴纳契税跟维修基金。那房屋的维修基金与契税是多少?我带大家了解下吧。1、契税:首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%;首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下是1.5%;首套房且是个人住房的;面积大于14
┆〃__果凍.松
06月15日
房屋维修基金怎么交
房屋维修基金也是一笔不小的费用,需要缴纳。那房屋维修基金怎么交?我带大家一起了解下吧。1、业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基
我不对线只负责萌
06月10日
房屋维修基金由谁交
房屋维修基金起到很重要的作用,如果小区内的设施坏了,可以用来维修。那房屋维修基金由谁交?我带大家一起了解下吧。买房的维修基金通常是由开发商代收,然后再由开发商递交到房地产管理中心。维修基金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有,由业委会行使管理权利。商品房的公共维修基金收取比例,
哥、非你不娶
06月10日
交了契税房屋维修基金才能放款吗
房屋交易需要交契税、房屋维修基金,交了契税房屋维修基金才能放款吗?今日就由我为你一一解答。贷款跟契税、维修基金是两码事。贷款是你跟银行之间以及银行跟开发企业之间的关系。契税是购房合同备案三个月之内(有些地方在入住前)交齐就行,维修基金则是入住前要交的。一般来说契税和维修基金都在贷
那一年的蜕变
05月30日
房屋维修基金有哪些作用
很多业主,对于维修基金不太了解,不知道它有何用途。那房屋维修基金有哪些作用?我带大家一起了解下吧。房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构,具体来说就是楼房公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。比如说房屋主体内外城中墙、楼板、柱、梁、屋顶等,以及墙面、楼梯间、走廊通道、上下管道
荧光般温柔
05月25日
房屋维修基金是什么意思
人们在收房时都会交纳一定的房屋维修基金,房屋维修基金是什么意思?今日就由我为你一一解答。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。其中,房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”
蹦野迪
05月03日
房屋维修基金的用途有哪些
购房者在买房时都会与售房单位签订房屋维修基金缴纳约定,这房屋维修基金的用途有哪些?今日就由我为你一一解答。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行
What
05月02日
武汉房屋维修基金收费标准是什么
在武汉买房,需要缴纳多少维修基金?武汉房屋维修基金收费标准是什么?今日就由我为你一一解答。在购买商品房的时候,都要按照规定缴纳一定的维修基金,这样做的目的主要是为了后期房屋的维修的需要。维修基金是供全体业主拥有的,所以说缴纳了费用之后,不管是公共区域出现了问题,还是自己的家庭出现
只是
04月24日
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