听说在成都购买公寓可以落户？成都公寓落户政策有哪些？今日就由我为你一一解答。成都买公寓并不能落户，所以并没有相关公寓落户政策。目前外地人落户成都主要有以下方式：1、学历入户入户中心城区，需达到大专学历或中级技师直称，并在45岁以下，且落实工作单位。入户郊区市县，须达到中专学历或初

复式公寓的楼梯下方往往空间比较宽敞，那复式公寓的楼梯下方空间应该如何利用？今日就由我为你一一解答。1、做玄关柜，如果楼梯靠近入户门时，可以将楼梯下的空间做成玄关柜，这样的设计既美观又实用，可以把家里的空间充分又合理地利用起来。2、楼梯间做储物柜，既能带来一定的储物空间，又能完美的

关乎二套房的定义总是让人很迷惑，那买了公寓再买住宅算不算二套房？今日就由我为你一一解答。现在的购房政策非常严格，尤其是一些大城市，即便有本市居民户口，也有购房套数的限定，而且还需要根据购房的套数来支付首付比例，因为二套房的首付比例至少在60%以上，所以很多业主会感觉到巨大的压力。

目前，公寓式住宅备受关注，那它具体是什么类型的房屋呢？什么是公寓式住宅？我带大家一起了解下吧。公寓式住宅是“舶来品”，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些

购买房屋时，需要了解清楚性质。那公寓买卖和住宅买卖有什么区别？我带大家一起了解下吧。1、产权年限不同住宅是居住用地，产权年限为70年，公寓大多是商业用地，一般为40或50年的产权年限，极少数公寓也有70年产权的。2、用途功能不同住宅是居住用地，公寓为商业、办公、商住用地。3、装修

如今，公寓式的住宅备受很多人的喜欢，购买时要了解清楚性质。那公寓式住宅的优缺点有哪些？我带大家一起了解下吧。优点：1、月供压力较轻公寓式住宅的房屋面积一般比较小，购买总价会相对比较低，那么月供压力相对会比较的轻，也方便出售或出租。2、地段较好公寓式住宅通常出现在市中心繁华的地段，

上海房价不断上涨，然而，公寓房也实行了限购令。那上海公寓房限购政策有哪些要点？我带大家一起了解下吧。公寓房屋作为目前上海房屋租赁市场的主力，始终是外来人口居住的主要场所。无论是高端公寓还是一般的住宅公寓对于租户来说，都是具有很大吸引力，但是随着限房政策，对于公寓住宅的限制。开发商

现在，许多人都会买公寓来居住或者投资。但是大家也有疑问，买了公寓，孩子能上学吗？接下来，且听我细细说来。孩子是爸妈的心头肉，为人父母总想给予孩子最好的东西，尤其是教育。于是投资公寓买学位成了众多家长的选择，但是现在公寓的产品有很多，有商务公寓和普通公寓，投资公寓买学位首先要弄清楚

我们都知道甲醛对身体有非常大的危害，那么公寓如何做甲醛自测，今天就让我来为大家讲解一下。入住公寓后，如果发现室内异味大、经常头晕目眩，那么我们要注意是否是甲醛在作怪，我们可以做甲醛自测：甲醛自测盒是最简便、客观的甲醛检测方法，不用求人自己动手就可以进行检测。甲醛自测盒由中国检验检

由于住宅限购政策严格，很多人将投资目标转到公寓上，那么2018年广州公寓方面有什么政策呢？跟着我了解一下。1、房地产开发企业销售商服类物业，销售对象应当是法人单位；法人单位购买的商服类物业不得作为居住使用，再次转让时，应当转让给法人单位。2、2017年3月30日后个人购买的商服类

很多公寓地理位置好，而且由于面积比较小，总价也相对比较低，因此不少年轻人会选择购买公寓过度一段时间。那么买公寓需要注意哪些问题呢?我给大家讲解一下吧。1、注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子，

如今现在购买房子的人越来越多，为此，这些群体就需要银行贷款。然而，如果购买的事公寓楼的话，银行贷款的利率是多少呢?而且随着经济不断增长，还有没有可能会往上调？我与大家了解下吧。2018年公寓贷款基准利率为4.9左右，可能还会浮动，大概会是多少根据实际情况买的公寓有关。按揭贷款实行

有的公寓返祖，价格稍低，返租公寓可以买吗？今日就由我为你一一解答。购买返租公寓是有风险的，需要三思后再确定。返租公寓即公寓返租。所谓“公寓返租”，就是发展商在提高成本后，给予消费者一种诱人的承诺，也是郊区商用物业惯用的销售手段。返租公寓能否真正保障买家稳定的回报，并不是由开发商宣

要注意购买的公寓房性质；明确购房目的，是投资还是自己住；看小区内和小区附近的配套设施；要注意公寓房再转手的费用是比较高的。注意事项具体如下：1、注意房屋产权购房者要注意所购买的公寓房是什么性质的房屋。按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房性质的只有住宅用地、

买卖公寓需要缴纳税费，一般来说，公寓转卖的税率相比商品房住宅会更高一些。那公寓转卖税费多少呢?我给大家讲解一下吧。在出售公寓的时候主要就是要交纳增值税，个人所得税，契税，印花税等等，而卖家需要支付的税费就是个人所得税，土地增值税，营业税，而每一个税项都是有一个征收的标准，正常情况

苏州地区可以申请人才公寓，苏州人才公寓如何申请？今日就由我为你一一解答。人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。苏州人才公寓申请流程一般是，首先要登录人力资源和社保局管理系统，在线填写并提交《虚拟优租房租房补贴申请表》，公租房管

购买广州房子的话，需要符合一定的条件，比如公积金、个人能力等等。那广州买公寓条件有哪些？我带大家一起了解下吧。根据目前广州的购房政策，2017年3月30日，广州首次对商服类项目实施限购，个人自然人不能再以个人名义购买广州商业公寓，公寓性质的物业只能以公司名义购买，明令要求商服类项

很多人都想通过买房落户某地，济南买公寓落户条件有哪些？今日就由我为你一一解答。1、济南的部分公寓项目是可以落户的。条件是开发商通过与规划局地名办协商，在房产证下达后，由地名办申请，将小区名字录入公安系统才可以进行落户。所以买公寓一定选择大开发商，风险小。2、一定要能区分可落户与不

人才公寓能享受到优惠租金，深圳人才公寓入住条件有哪些，今天就让我来为大家讲解一下。深圳人才公寓入住条件：1、申请人在本市需累计缴纳五年以上的社保，补缴除外；且申请人与共同申请人在本市未租住人才公寓、经济适用房、廉租房等保障性住房，同时申请人及共同申请人在本市未享受过购房补贴政策。

如今，很多人租房子公寓来居住，为了人身安全，需要注意的事项比较多。那租公寓房要注意什么？我带大家一起了解下吧。1、寻找房源。在寻找公寓房房源时，首先排除不正规中介公司，应该找有相关资质的中介公司，这样才能防止后期纠纷发生，租户无法保证自身权益。2、查看相关证件。在确定房源后，租户

购买公寓时，需要好好装修避免出现隔音差的情况。那公寓隔音差如何解决？我带大家一起了解下吧。1、防盗门换成隔音效果更优秀的防盗门，正常开发商配备的防盗门效果一般，特别是公寓样式的房屋，门很多而且户型不大，因此开发商为了减少成本，不会用太好的防盗门。也可以换掉防盗门密封条，原装的效果

购买公寓的话，首先要了解清楚它的性质，它和普通的商品房时不一样的，属于商业性质。然而，如果将公寓变成了办公我们需怎么办呢？怎么维权呢？我带大家一起了解下吧。1、法律规定商品房应严格按照规划建设、销售，不得擅自更改用途，将办公用房包装成公寓对外出售，涉嫌虚假宣传，误导消费者。业主可

目前比较流行复式结构公寓，户型新颖时尚，美观大方。那复式公寓的优缺点有什么？我带大家一起了解下吧。复式公寓是受跃层式住宅的设计构思启发而创造设计的一种经济型住宅。一、优点：1、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了

买卖房产都需要缴纳税费，公寓亦是如此。而且相对来说，卖公寓需要缴纳的税费税率更高一些。那么卖公寓需要交多少税呢?我给大家讲解一下吧。买方购买公寓的契税为成交价的百分之三至百分之五;卖方需要承担的增值税为增值部分的百分之五点五，印花税为成交价的百分之零点零五，土地增值税的税率一般在

公寓分很多种，公寓式办公用房属于什么性质，今天就让我来为大家讲解一下。公寓式办公用房性质为商务公寓，非纯写字楼。公寓式办公是办公与居住一体化的设计，在平面单元内复合了办公功能与居住功能，主要满足小型公司与家庭办公的特点与需求。公寓式办公用房由统一物业管理、根据使用要求，可由一种或

很多年轻人，因为存款不多，会选择购买小公寓作为自己的住宅。那么小复式公寓值得买吗?我给大家讲解一下吧。复式公寓值不值得购买还要看自己的喜好和需求了，可以接受复式公寓的缺点，那么就可以选择，复式公寓不适合家庭人口多的朋友居住，现在的小年轻是可以选择这种复式公寓的，后期也可以用来出租

上海房源非常紧张，所以近年来出台了许多限购政策，其中也包括了公寓房的限购政策。上海公寓房限购政策有哪些？下面我跟大家说一下。一直以来，公寓房是商业地产投资中很常见的一种地产样式，相对于别墅来说，更加的经济实用，在早期，大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，

有人买了公寓自己不住用来出租，买公寓出租合适吗？今日就有我为你一一解答。公寓适合出租。1、租金收益高。公寓地段好，租金水平往往比较高，深受白领人群、创业者喜爱；公寓周边写字楼林立，客源充足。尤其是酒店式公寓，往往自带租约，可以省去不少麻烦，保障业主的收益。2、买房成本低。公寓有户

住宅房价格贵，许多人都产生了买公寓过渡的方法。买公寓当住宅房合适吗？真的适合所有人吗？接下来，我就为大家细细道来。我们先来看公寓和住宅房的对比，两者对比后公寓明显理亏，现在很多无房的人，因为被限购或是资金不足就买公寓替代住宅，但如果你不是急需一个属于自己的安身之所，最好还是积攒资

总是听说公寓产权时间短，公寓产权只有40年吗？为什么？今日就由我为你一一解答。事实上，公寓产权时间并不仅只有40年，也有70年的，主要得看用地性质。一、居住公寓用地性质一般为住宅的，产权年限为70年。注意，如何判定是居住公寓呢？一般按照《住宅建筑设计规范》有关规定，居住产品中的住

近几年loft公寓非常受年轻人喜爱，那么它有哪些优缺点呢？我为大家讲解一下。一、优点：1、层高较高，相较平层一般在2.8M的挑高，loft的挑高一般在3.6M以上，这样才能有足够的空间放置隔层。层高高的好处很明显：视野好，采光好，空气流通性佳，并且因为loft住宅优秀的层高，可以

房屋交易过程中，需要缴纳一定税费。那公寓交易税费怎么算？我带大家一起了解下吧。1、登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税：第一次购买面积90平方米(含

二手房交易涉及到很多方面，尤其是税费。那二手公寓税费怎么算？我带大家一起了解下吧。二手房交易税费只能是在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括增值税，个人所得税，土地增值税，印花税，城市维护建设税，契税交易费附加等，二手房交易过程中，买方和卖方都需要承担不同的税费，

现在城市房价比较高，而公寓因为面积比较小，总价相对比较低，因此不少购买者选择购买公寓。但是公寓也有很多缺点，那为什么公寓只卖使用权呢?我给大家讲解一下吧。公寓只卖使用权是由国家的限购政策造成的，这跟租房还是有很大区别的。房子到手后除了没有产权其他基本都是可以使用的。只卖使用权的公

公寓是作为住宅居住，也具有商用性质，作为办公室使用。那么办公性质的公寓可以住吗?我给大家讲解一下吧。一般来说，这种公寓是可以住人的，但是如果当地的规定已经明确禁止，那么这种行为就是不可以的。所以在买房之前，先要确认一下当地的规定，不要被开发商的花言巧语蒙骗，导致购房之后才知道自己

很多人购买公寓过渡或投资，公寓首付一般是多少？今日就由我为你一一解答。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，是一种拥有一个以上居住单位，或者说拥有多个居住单位的楼宇。一般为40年产权，不限购不限贷，首付5成，最长按揭年限10年。以公寓总价为100万来说，首付5成，那么也就是

不少人会购买公寓投资或居住，那么公寓50年到期后怎么办，今天我来为大家讲解一下。1、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定：（1）住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。（2）该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不

南宁推出了人才公寓，南宁人才公寓申请条件有哪些，今天就让我来为大家讲解一下。南宁人才公寓申请条件主要有：1、高层次人才必须是由南宁市人力资源和社会保障局认定的高层次人才。除高层次以外的其他人才，一般指在国内外取得硕士及以上研究生学位（国外学历须经国家教育主管部门认证通过）的人才，

想要买公寓需符合一定条件，深圳买公寓条件有哪些？今日就由我为你一一解答。1、普通住宅性质的公寓：深圳户籍购房者限购两套，外地人则需要提供连续缴纳5年及以上社会保险或者个税证明文件等。2、商业性质的公寓：没有政策条件限定，但购房者需要有足够的经济能力，因为贷款首付比例至少要在50%

由于首付低总价低，公寓吸引了不少年轻人购买，那么你知道公寓房孩子上学条件有哪些吗？今天让我来跟大家讲一讲。一般来说，40年产权单身公寓的话是不能作为学区的，70年产权的一般是可以的，这个可以咨询当地房产局。很多城市目前都是实行积分制的，只要是名下房产就可以积分，无论是公寓还是商铺