普通住宅房贷款有着相关规定，那么公寓房贷款有什么注意事项？接下来，且听我细细说来。1、虽然说公寓是可以贷款的，不过贷款利率会比住宅房更高，首付也很高。公寓是属于商业用地，产权一般都是40年，所以公寓贷款年限会比较短，一般是不能超过10年。而且，公寓不能办理公积金贷款。2、申请贷款

注册公司有一个硬性要求就是必须要有固定的经营场所，那公寓注册公司注意事项有哪些呢？我带大家一起了解下吧。1、注册地址的房屋可以是租的，也可以是自己的，但是都必须要有产权证明才行。产权证明包括土地使用证、房屋买卖合同、房产证等，不管是租赁还是自有的房屋，在工商进行注册登记的时候，都

很多人在购房时发现复式公寓比较便宜，这是为什么？是成本问题吗？今日就由我为你一一解答。复式公寓又称(复式)经济性住宅，是把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，增加土地利用率，最大限度降底开发成本。1、复式住宅交通面积都要比普通户型大，台阶与

近年来越来越多人青睐公寓房，公寓房能买吗?值得买吗?这就得了解公寓房的优缺点了，今日就由我为你详细解答。公寓房为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单元，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居主形态。一、公寓房优点1、公寓最大的优势就是不限购。公寓有二

如今，地产商推出各种性质的住宅，比如商品房与公寓楼。一般来说，商品房可以进行买卖的，那公寓能不能买呢？我带大家了解下吧。公寓当然是可以购买的。不过，购买住宅公寓自然有其缺点：1、住宅大多为小户型，面积小，每一层户数较多，朝向多为北向，南北通透的房子几乎见不到。2、在购买时要注意，

现在城市房价比较高，而公寓因为面积比较小，总价相对比较低，因此不少购买者选择购买公寓，那么购买公寓房需要注意事项有哪些呢?我给大家讲解一下吧。1、注意小区周边环境与配套不管购房者买公寓房是自己居住还是做其他用途，小区环境都是非常重要的，购房者买房时需要看小区内部的配套设施是否能满

由于公寓的年限与产权性质与商品房是不一样的，那购买公寓需要考虑哪些问题？我带大家一起了解下吧。购买公寓需要注意房屋产权，按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商

公寓是一种自住、投资两相宜的小户型住宅，公寓变成办公怎么处理，今天就让我来为大家讲解一下。公寓变成办公的处理方法：1、法律规定商品房应严格按照规划建设、销售，不得擅自更改用途，将办公用房包装成公寓对外出售，涉嫌虚假宣传，误导消费者。业主可以根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直

在房屋类型的区分中，公寓也被区分成有几种不同类型的公寓，那么房屋类型有几种公寓呢？接下来就由我来为大家介绍一下吧。1、普通住宅公寓住宅公寓，70年产权，户型面积小，30到60平米;精装修交房标准，拎包即可入住。配套设施完善，物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务，销售价格一般高于

公寓装修好了以后，厨房安装也要做好，比如燃气安装。那公寓没有燃气如何解决？我带大家一起了解下吧。公寓没有燃气的话，可以用电磁炉，不管炒菜还是煮面都很方便，很多家庭都喜欢用电磁炉，没有油烟，能保持厨房干净整洁。也可以买一个电炒锅，直接插电就可以使用。公寓内最好不要装天然气，因为户型

购买公寓的话，可以打造出自己喜欢的风格，住起来非常舒适。那选择公寓的注意事项有哪些？我带大家一起了解下吧。1、选择公寓的时候，首先要选择的就是旺地。也就是说要看它周边配套设施的实际情况，例如有没有公交站、超市以及商场等。在房地市场中，销售量最好的公寓基本都是处于市中心地段，但价格

办公用地和公寓是房子的不同属性，办公用地和公寓一样的吗，今天就让我来为大家讲解一下。办公用地和公寓不一样，办公产权只有40年，公寓产权有40年和70年之分：1、水电费计算不同。公寓需要区分是商业性质的公寓还是商住两用形式的，因为这关系到水电费的计算。一般商用公寓性质的土地会按照商

公寓和普通住宅是目前最受大家欢迎的住房类型。公寓和住宅之间有什么区别呢?接下来，且听我细细说来。主要区别如下：一：公寓水电费为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。二：公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销

由于公寓房和民用住宅性质不一样，为此，水电费可能也不同。那公寓的水电费怎么算？我带大家一起了解下吧。公寓的水电收费标准会比普通住宅要高。民水和民电的收费标准比商水和商电的收费标准要高。而公寓一般按照商水、商电的标准，但公寓是按民水民电的标准，具体收费标准要看开发商的楼盘是如何立项

有不少人购买了公寓，公寓学区房能上学吗，今天就让我来为大家讲解一下。公寓学区房能不能上学，这个要看具体的情况。如果当地有政策规定，可以落户的公寓也是属于学区房的话，就可以上学，如果不可以的话就不行，需要考虑实际的情况。一般来说，学区房是有专门的地方的，不是满足落户就可以了。实际入

很多人在购买新房子或租房时都是通过中介渠道，从而了解到房源信息。那58品牌公寓有中介费吗？我带大家了解下吧。58同城房产针对年轻白领租客群体正式推出“品牌公寓馆”产品，全名“58同城品牌公寓馆”。这是一款升级版的租房产品，结合了各大公寓品牌，整合市场优质好房，提供一个检索、预约房

如今有很多长租公寓品牌，那么58品牌公寓需中介费吗，今天我来为大家讲解一下。关于58品牌公寓，租房是否要中介费，要以当地情况为准，或者也可以去找中介打听。58同城房产针对年轻白领租客群体正式推出“品牌公寓馆”产品，全名“58同城品牌公寓馆”。这是一款升级版的租房产品，结合了各大公

如今，上海房价是比较高的，就算是公寓房，价格也不便宜。那上海买公寓房弊端有哪些？我带大家一起来了解下吧。购买上海公寓房的弊端：1、公寓普遍没有阳台或者阳台较小，对喜欢在阳台或露台上晒太阳或是休息的购房者来说，不太方便。2、公寓楼间距过短，不利于空气流通，非常干燥。3、土地使用年限

众所周知，上海的房价比较昂贵，因此当价格低廉的公寓房出现之后，很多人的内心都已经蠢蠢欲动。那么购买上海公寓房有哪些利弊呢？今天我来为大家讲解一下。一、购买上海公寓房的利处：1、买一层送一层，得房率高，还是比较划算的。2、公寓分上下两层，会客厅在一层，卧室在二层，就能较好实现动静分

我们都知道公寓分为住宅性公寓和商业公寓，住宅性质的公寓有什么优缺点？今日就由我为你一一解答。住宅性公寓本质上商品房住宅房，买下后，可挂户口，用住宅性质缴水电煤网，以后出售，完全按住宅来缴，没有土地增值税的说法，也不一定强迫要按差额的20%缴纳个税。一、住宅式公寓优点使用成本相比而

除了商品房之外，许多人都会将目光放在公寓房。公寓房能落户吗？且听我细细说来。商住公寓立项为商业用途，非居住用途，因此可以注册公司等从事商业活动，但不能落户口。1、只有70年产权的住宅立项的土地才有落户口的资格，但也并不意味着买房就可以落户口，还需要看当地城市的相关户籍制度。2、商

市面上开始流传一种首套房先买公寓过渡的说法，那么这种说法是不是对的呢？今天让我为大家分析一下。对于首套置业来说，购买公寓就是个大大的坑！首先你必须要知道的是公寓和住宅究竟有什么区别！一、低总价未必低首付和低月供：从最关心的价格说起，一般来说，首套无贷款购买住宅首付是3成，最高贷款

对于有孩子的家庭来说，购房最关注的就是孩子的上学问题，那么70年产权公寓能确保上学吗，今天就让我来为大家讲解一下。70年产权公寓不一定能上学。70年产权公寓很多时候并不是学区房，无法享受就近入学，也没有教育部门所划分的学区，这个时候，选择了70年产权公寓，基本上是不能上学的。所以

如今很多年轻的夫妇，处于经济条件考虑，可能更加会倾向于购买公寓楼，性价比相对高一些。那购买公寓的话，具体有哪些优势与卖点呢？我与你一起了解下。公寓式住宅一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些

购买公寓时，需要注意产权与税费等。那二手公寓的交易税费怎么算？我带大家一起了解下吧。公寓二手房交易税费要根据公寓的具体产权年限划分。所以计算公寓的税费，首先要弄清楚公寓的产权年限。对于公寓来讲，一般产权年限为50年，而住宅是70年，但也存在70年产权公寓的特殊情况。那么：如果是7

公寓因为价格便宜，从而成为不少人的投资选择，那么你知道公寓可贷款多少年吗？今天让我来跟大家讲一讲。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。是一种拥有一个以上居住单位，或者说拥有多个居住单位的楼宇。公寓分为70年产权的公寓和40年产权公寓。70年产权的公寓，即为居住型公寓，用地

公寓可以交易是大家都知道的，但是农民的公寓可以交易？接下来，且听我细细说来。农民公寓不可以交易，即使签订了协议，协议也是无效的，不受法律保护也不能公证。《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门

loft公寓是目前很受欢迎的一种住房类型。那么，loft公寓的产权是多少年呢？接下来，且听我细细说来。loft公寓的产权是40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。所以在loft公寓的居住，生活成本较高。

如今，深圳经济不断增长，同时越来越注重对人才的培养。那深圳人才公寓申请条件有哪些？我带大家一起了解下吧。根据深圳政策规定，人才公寓主要面向辖区用人单位中符合人才计划中确定的引进人才或经认定符合规定条件的来深圳投资创业人员，并且其在深圳市内无住房。申请条件：1、申请人应当以家庭为单

各地投资买房者都会考虑买公寓，合肥地区的公寓能买吗？有什么要注意的？接下来，我就为大家细细道来。合肥公寓能买，但要注意以下几点：1、远离商住公寓。商住公寓收益的主要来源是租赁，在合肥租房市场普遍过剩的情况下，商住公寓租赁难有光明的前景，这跟一线城市天量的外来人口情况是不一样的。商

挑高公寓是目前很受欢迎的房型，挑高公寓优缺点有哪些？今日就由我为你一一解答。一、优点1、挑高公寓具有买一层得两层的优点，使用面积超过实际面积。2、在保证居住面积的情况下，能节约不少购房成本。3、商住两用的挑高公寓一般地理位置都比较优越，周边配套齐全，位于市中心比较繁华区域。4、设

住宅商品房与公寓具体有什么区别呢？比如两者的土地权使用年限，还有贷款的话，手续要求会一样的吗？我带大家一起了解一下吧。公寓和住宅的最大的区别在土地性质上，公寓为商业用地，土地使用年限为40年，住宅为居住用地，土地使用年限为70年。有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水

很多人不太清楚什么是公寓loft，其实它的户型结构与复式差不多，面积比较小。那公寓loft是什么意思？我带大家一起了解下吧。loft公寓指的是层高5米左右、面积在30-50平米左右的小户型。loft公寓有效利用了房屋的使用面积，并且把房屋面积直接扩大到了将近2倍，但是房屋的价格还

loft公寓受到了许多单身年轻人的喜爱，但是有很多人并不知道loft公寓是什么意思，由我来为大家讲讲吧。loft公寓指的是层高5米左右、面积在30到50平米左右的小户型。而且高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房。

如今，一些小型的公寓与复式备受很多人的喜欢，比如lofo公寓，那它具体是什么意思呢？我带大家一起了解下吧。lofo公寓是一种特殊的住宅类型，有着高大而敞开的空间，具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征。户型小，总价低，而且可塑性强，可拓展空间较大，符合年轻人群的需求。lofo风

如今，loft公寓备受很多年轻人的青睐，那它具体是什么意思呢？我带大家一起了解下吧。loft公寓一般来说是一种小户型房子，而它的层高是它的一个亮点，一般来说能够达到5米左右。普通商品房的楼层一般来说在2.8米，装修之后大概只有2.4米。而loft公寓因为层高能够达到5米，所以它能

现在越来越多的人看上了公寓住宅。精美的装修，精致的内部结构，都是吸引的点。公寓有70年产权的吗？接下来，且听我细细说来。有70年产权的公寓吗？1、有70年产权的公寓。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为长期，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年

购买新房子时，除了要缴纳一定的管理费之外，维修基金也是要交的。那公寓维修基金是什么？我带大家一起了解下吧。维修基金，又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指物业业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。而公寓的性质也是属于住宅

公寓40年产权是很多人知道的，也有人说有70年的，那公寓有70年产权吗？今日就由我为你一一解答。一般来说，公寓产权都是40年，但是也有70年。1、有70年产权的公寓．房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为长期，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年

现在公寓的年限一般为40年，那么耗费我们很多存款甚至背上很多年债务购买的公寓，年限到期后，会怎么处理呢?我给大家讲解一下吧。公寓产权到期应延长土地使用权期限，由业主联合提出，补缴土地出让金，应低于同类土地出让金价格，类似于成本价与市场价的差额，国家收回土地和地上建筑物的，应当对业